395.000 €
Ein Angebot machenHolzhaus zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga
- 130 m2
- 4
- 3
- 3105 m2
Beschreibung
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Endpreis, nicht verhandelbar
Wo: Im Herzen des Naturparks „Montes de Málaga“, einer wunderschönen Bergkette, die Malagas grüne Lunge darstellt. Eine exklusive Gegend, nur 5 km von der Stadt, 10 Autominuten nördlich vom Zentrum von Málaga und 23 Autominuten vom Flughafen Malaga entfernt.
Dies ist eine sehr ruhige Gegend, umgeben von Natur, aber dennoch sehr sicher und innerhalb einer Urbanisation mit ca. 30 unabhängige Häuser und 2 Restaurants ganz in der Nähe.
Einfacher Zugang: Diese Finca kann bequem vom Stadtzentrum aus über die Autobahn „Carretera de Colmenar“ und dann über zwei verschiedene Straßen erreicht werden, die durch zwei verschiedene Metalltore der Urbanisation „Valseca“ zugänglich sind. Der Zugang zu den beiden Toren erfolgt über eine Fernbedienung, die jeder Nachbar der Urbanisation erhält.
Parken: Möglichkeit zum Parken mehrerer Fahrzeuge.
Über diese Immobilie:
Ländliches Anwesen vor den Toren der Stadt mit 3.105 m2 großem Grundstück mit Südausrichtung, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und bis hin zum Meer. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 98 m2. Plus ein durchsichtiges Dachgeschoss von 30 m2, zugänglich über eine Klapptreppe. Es ist vollständig aus hochwertigem Holz gebaut und bietet Komfort und optimale Isolierung. Das Haus wird über einen Kamin beheizt, während im Sommer die Temperatur im Haus gut aufrechterhalten wird (die Temperatur liegt hier normalerweise ca. 2 °C niedriger als in der Stadt).
Unterhalb des Hauses, im Souterrain, gibt es einen Abstellraum und einen Parkplatz von 111 m2, derzeit in eine Loft-Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnküche umgewandelt. Dieser Keller verfügt über zwei separate Eingänge, es besteht jedoch die Möglichkeit, ihn über eine Innentreppe mit dem Haus im Obergeschoss zu verbinden
Andere Eigenschaften:
– Außerhalb des Hauses gibt es eine große Nordterrasse, die vor allem im Sommer als „Chill-out“-Bereich (mit Außensofa und Fernseher) genutzt wird, und einen Südbalkon, von dem aus Sie die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Berge genießen können .
– Im Souterrain gibt es einen Ruhebereich auf einer separaten Terrasse mit Grill.
– Vom Nordeingang des Hauses gibt es ein Metalltor, durch das Sie Autos und Motorräder betreten und auf dem Grundstück parken können.
– Das Grundstück liegt am Hang und ist über zwei Straßen im Norden und Süden des Grundstücks zugänglich. Am Südeingang haben die jetzigen Eigentümer ihr eigenes Mobilheim und ihren Wohnwagen platziert.
– Elektrizität: Anschluss der Stromversorgung an die Urbanisation „Valseca“.
– Wasser: sowohl an die Urbanisation „Valseca“ als auch an private Wassertanks angeschlossen.
– 2 verschiedene Klärgruben für Abwasser (1 mit dem Haus verbunden und 1 mit dem externen Einfamilienhaus verbunden)
– Schnelle Internetverbindung über „Internet Directo Wimax, 5G“.
Jährliche IBI-Steuer: 384,48 Eur
Monatlicher Beitrag an den Nachbarschaftsverein: 31 Eur
Das Grundstück würde auch die Möglichkeit umfassen, ein Mobilheim zur privaten Nutzung oder Vermietung aufzustellen.
Es besteht die Möglichkeit, den jetzigen Eigentümern den „Nießbrauch“ an einem kleinen, mit Zäunen umzäunten Teil des Grundstücks zu überlassen, die dort in ihrem Mobilheim wohnen würden. Mit dieser Möglichkeit des „Nießbrauchs“ wird der Verkaufspreis um 60.000 Euro reduziert und würde nur in diesem Fall 335.000 Euro betragen.
Eigenschaften
- Holzhaus
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 130 m2
- Grundstück: 3105 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung