Villa zu verkaufen in San Miguel de Abona, Teneriffa

Casa La Sabina

Angebote über 860.000 €!

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines großen Hauses und eines Vermietungsgeschäfts im gleichen Paket anbieten zu können. Wenn Sie ein Vermietungsgeschäft von zu Hause aus betreiben möchten und Gäste vor Ort, aber in separaten Unterkünften unterbringen möchten, könnte dies eine großartige Investitionsimmobilie für Sie sein!

Dies ist eine sehr große Immobilie, die auf einem riesigen Grundstück errichtet wurde und befindet sich in einem Ort namens San Miguel de Abona, der 15 Autominuten von der Küste entfernt liegt. Es liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Südküste. Wenn Sie einen ruhigen Ort zum Wohnen und Arbeiten suchen, ist dies perfekt.

Es gibt eine große Auffahrt zur Immobilie, auf der genug Platz für zahlreiche Autos vorhanden ist. Das Haupthaus besteht aus einem sehr geräumigen Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem riesigen Wohnzimmerbereich und einem separaten Esszimmer, das Platz für bis zu zwölf Personen bietet. Es gibt eine offene Küche mit viel Arbeitsfläche. Die Aussicht von dieser Immobilie ist überwältigend. Sie ist vollständig möbliert in einer hohen Qualität und sehr hell und luftig.

Direkt unten befindet sich ein weiterer Wohnbereich, der derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt wird und regelmäßige Kunden hat. Es verfügt über eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines en-suite ist, ein schönes Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer. Außerdem hat es eine großzügige Terrasse, die über den großzügigen Garten und den Swimmingpool blickt.

Es gibt auf dieser Ebene eine weitere Immobilie, die völlig getrennt von den anderen ist und ebenfalls auf den Poolbereich blickt. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer sowie einer vollständig ausgestatteten Küche und einem Essbereich. Sie hat auch ein Badezimmer. Im Freien gibt es einen Pizzaofen und viel Platz für eine Grillparty.

Am Eingang zur Hauptimmobilie gibt es eine weitere separate Immobilie, die renovierungsbedürftig ist und leicht in eine weitere Vermietungsimmobilie verwandelt werden kann, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem kleinen Badezimmer bestehen könnte. Derzeit wird sie als Lagerraum genutzt, könnte aber eine ideale private Wohnung werden.

Die Immobilien sind von Land umgeben, das für viele Zwecke genutzt werden kann; es gibt einen Hühnerstall und genügend Platz, um ein Pferd zu halten, falls gewünscht. Der Swimmingpool ist im Vergleich zu dem typischen Pool dieser Art von Immobilie sehr groß und außerdem beheizt! Es gibt auch einen hübschen kleinen Parkbereich. Es ist bereits ein schöner Ort und hat noch großes Potenzial zur Verbesserung, was es zu einem erstaunlichen Geschäft machen würde.

Alles in allem ist dies eine perfekte Immobilie, um Ihr eigenes Bed and Breakfast zu schaffen oder ein Ferienvermietungsgeschäft für die ländliche Tourismusbranche zu betreiben, während Sie gleichzeitig in der Ruhe leben können, fernab vom Trubel der typischen, geschäftigen Touristengebiete.

Das Vermietungspotential liegt bei über 150.000 Euro pro Jahr!

Maße:

Haupthausabschnitt: Hauptschlafzimmer – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m2 Schlafzimmer – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m2 Badezimmer – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m2 Wohnzimmer – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m2 Esszimmer – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m2 Küche – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m2

Untere Ebene Immobilie: Küche – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m2 Schlafzimmer / Badezimmer – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m2 Schlafzimmer – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m2 Ensuite – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m2 Wohnzimmer – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m2 WC – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m2

Separate Immobilie (neben dem Pool): Wohnzimmer / Essbereich – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m2 Badezimmer – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m2 Hauptschlafzimmer – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m2 Küche – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m2 Schlafzimmer – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m2

Lager-/Renovierungsprojekt: Wohnzimmer – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m2 Schlafzimmer – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m2 Badezimmer – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m2