Villa zu verkaufen in San Miguel de Abona, Teneriffa

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Angebot zum Verkauf vorzustellen: ein großes Haus und ein Vermietungsunternehmen in einem Paket. Wenn Sie ein Vermietungsunternehmen von Ihrem Zuhause aus betreiben möchten und Gäste vor Ort unterbringen möchten, jedoch in separater Unterkunft, dann könnte dies eine großartige Kapitalanlage für Sie sein.

Dies ist eine sehr große Immobilie, die auf einem riesigen Grundstück in San Miguel de Abona steht, nur 15 Minuten Fahrt von der Küste entfernt. Sie befindet sich in ländlicher Lage mit spektakulärem Blick auf die Süd-Küste. Wenn Sie einen ruhigen und friedlichen Ort zum Leben und für die Führung eines Betriebs suchen, ist dies ideal.

Es gibt eine große Einfahrt zur Immobilie mit ausreichend Parkmöglichkeiten für viele Autos. Das Haupthaus umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Master-Bereich, ein zweites Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, einen riesigen Wohnbereich sowie ein separates Esszimmer, das bis zu zwölf Personen Platz bietet. Es gibt eine offene Küche mit viel Arbeitsfläche. Der Blick von dieser Immobilie ist beeindruckend. Sie ist komplett hochwertig möbliert und sehr hell und luftig.

Direkt im unteren Bereich befindet sich ein weiterer Wohnbereich, der derzeit für kurzfristige Vermietungen mit regelmäßigen Kunden genutzt wird. Er verfügt über eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer (eines davon en suite), einen Wohnbereich und ein weiteres Badezimmer. Außerdem gibt es eine geräumige Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten und den Swimmingpool.

Auf dieser Ebene gibt es eine weitere vollständig getrennte Immobilie mit Blick auf den Bereich des Swimmingpools. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich sowie einem Badezimmer. Draußen gibt es einen Pizzofen und viel Platz für einen BBQ-Grill.

Am Eingang zur Hauptimmobilie befindet sich noch eine weitere separate Einheit, die renovierungsbedürftig ist und sich problemlos in eine weitere Mietimmobilie umwandeln ließe: mit einem Wohnbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem kleinen Badezimmer. Derzeit wird sie als Abstellraum genutzt, könnte jedoch eine ideale private Wohnung werden.

Die Immobilien sind von Land umgeben, das für viele Zwecke genutzt werden kann, darunter ein Hühnergehege und ausreichend Platz, um bei Bedarf ein Pferd zu halten. Der Swimmingpool ist im Vergleich zum Durchschnitt für diese Art von Immobilie sehr groß und zudem beheizt. Außerdem gibt es einen kleinen Parkbereich. Es ist bereits ein wunderschöner Ort mit enormem Potenzial zur Verbesserung – damit eine erstaunliche Geschäftsmöglichkeit.

Insgesamt ist dies eine perfekte Immobilie, um Ihr eigenes Bed-and-Breakfast- oder Ferienvermietungs-Geschäft für ländlichen Tourismus zu schaffen und dabei zugleich in Ruhe und Abgeschiedenheit zu leben, fern vom Trubel der typischen stark frequentierten Touristengebiete.

Das Potenzial der Mieteinnahmen liegt bei über 150.000 Euro pro Jahr.

Maße:
Bereich Haupthaus: Schlafzimmer mit Master-Bereich – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m; Schlafzimmer – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m; Badezimmer – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m; Wohnzimmer – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m; Esszimmer – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m; Küche – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Immobilie im unteren Bereich: Küche – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m; Schlafzimmer / Duschraum – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m; Schlafzimmer – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m; en suite – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m; Wohnzimmer – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m; W/C – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Separate Immobilie (neben dem Pool): Wohn-/Essbereich – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m; Badezimmer – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m; Hauptschlafzimmer – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m; Küche – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m; Schlafzimmer – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Abstellraum / Renovierungsprojekt: Wohnzimmer – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m; Schlafzimmer – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m; Badezimmer – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

860.000 Euro.