Villa zu verkaufen in San Miguel de Abona, Tenerife

Wir freuen uns, dieses einzigartige Angebot zum Verkauf anzubieten, bei dem Sie ein großes Haus und ein Vermietungsunternehmen in einem Paket erwerben können. Wenn Sie ein Vermietungsunternehmen von zu Hause aus betreiben möchten und Gäste vor Ort unterbringen wollen, jedoch in separater Unterkunft, dann könnte dies eine großartige Kapitalanlage für Sie sein.

Dies ist eine sehr große Immobilie, die auf einem riesigen Grundstück in San Miguel de Abona errichtet wurde, nur 15 Fahrminuten von der Küste entfernt. Sie liegt in ländlicher Umgebung mit spektakulärem Blick auf die Südseite der Küste. Wenn Sie einen ruhigen und friedlichen Ort zum Wohnen und Betreiben eines Geschäfts suchen, ist dies ideal.

Es gibt eine große Einfahrt zur Immobilie mit Parkmöglichkeiten für viele Autos. Das Haupthaus umfasst ein großzügiges Schlafzimmer (Schlafzimmer), ein zweites Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, einen riesigen Wohnbereich und ein separates Esszimmer, das bis zu zwölf Personen Platz bietet. Es gibt eine offene Küche mit viel Arbeitsfläche. Der Blick von dieser Immobilie ist fantastisch. Sie ist komplett möbliert in einem hochwertigen Standard und sehr hell sowie luftig.

Direkt im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich, der derzeit für kurzfristige Vermietungen genutzt wird und regelmäßige Kunden hat. Er verfügt über eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer (eines davon en suite), einen Wohnbereich und ein weiteres Badezimmer. Außerdem gibt es eine geräumige Terrasse mit Blick auf den großen Garten und den Swimmingpool.

Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine weitere völlig separate Immobilie mit Blick auf den Bereich des Swimmingpools. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich, einer vollständig ausgestatteten Küche und einem Essbereich sowie einem Badezimmer. Draußen gibt es einen Pizzabackofen und viel Platz für einen BBQ.

Am Eingang zur Haupteinheit befindet sich noch eine weitere separate Wohneinheit, die renovierungsbedürftig ist und sich problemlos in eine weitere Mietimmobilie umwandeln ließe: mit einem Wohnzimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem kleinen Badezimmer. Derzeit wird sie als Abstellraum genutzt, könnte jedoch eine ideale private Wohnung sein.

Die Immobilien sind von Land umgeben, das für viele Zwecke genutzt werden kann, darunter ein Hühnergehege und genügend Platz, um bei Bedarf auch ein Pferd zu halten. Der Swimmingpool ist im Vergleich zum Durchschnitt für diese Art von Immobilie sehr groß und zudem beheizt. Außerdem gibt es einen kleinen Parkbereich. Es ist bereits ein wunderschöner Ort mit großem Potenzial zur Verbesserung – und macht daraus ein beeindruckendes Geschäft.

Insgesamt ist dies eine perfekte Immobilie, um Ihr eigenes Bed-and-Breakfast oder ein Urlaubsvermietungs-Geschäft für ländlichen Tourismus zu schaffen, während Sie gleichzeitig in Frieden und Ruhe leben können, abseits vom Trubel der typischen stark frequentierten Touristengebiete.

Das Einnahmepotenzial aus der Vermietung liegt bei über 150.000 Euro pro Jahr.

Maße:
Bereich Haupthaus: Schlafzimmer (Schlafzimmer) – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m; Schlafzimmer – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m; Badezimmer – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m; Wohnzimmer – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m; Esszimmer – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m; Küche – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Immobilie im Erdgeschoss: Küche – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m; Schlafzimmer / Duschraum – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m; Schlafzimmer – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m; En-suite – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m; Wohnzimmer – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m; WC – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Separate Immobilie (neben dem Pool): Wohnzimmer / Essbereich – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m; Badezimmer – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m; Hauptschlafzimmer – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m; Küche – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m; Schlafzimmer – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Lager / Renovierungsprojekt: Wohnzimmer – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m; Schlafzimmer – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m; Badezimmer – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

820.000 Euro.