Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Attraktive und charmante 4-Zimmer-Villa im spanischen Stil, entworfen und gebaut für den aktuellen Eigentümer/Mieter nach nordischen Standards
Grundstücksgröße 3.090 m2.
Haus gebaut 385m2
Bau abgeschlossen im Oktober 2002
Objektdetails:
4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer.
4 Badezimmer.
1 Ankleidezimmer, das an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist.
Großer Abstellraum von ca. 12 m2. Terrasse von ca. 30 m2, mit Zugang vom Wohnzimmer und Flur und ist mit Glasvorhängen geschlossen.
Angeschlossene Doppelgarage mit einer 30m2 langen Auffahrt zur Haustür. Zusätzlicher Parkplatz neben der Garage, und es ist kein Straßenparkplatz erforderlich.
Pool von 12 x 5 m und Tiefe 120 x 210 cm.
Die Villa verfügt über 2 Gasboiler für die Fußbodenheizung, Warmwasser und die Küche ist sowohl mit Gas als auch elektrisch ausgestattet.
Alle Badezimmer haben eine unabhängige Fußbodenheizung, elektrische Heizung.
Alle Außenwände und das Dach der Villa sind isoliert und doppelt verglast.
Alle Hauptteile der Villa und der große, gepflegte Garten sind nach Süden ausgerichtet und der Pool ist den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt.
Die Terrasse von ca. 140 m2 ist zu 50% von der Villa, zu 25% von Pflanzen/Bäumen und zu 25% vom Pool umgeben.
Die aktuellen vierteljährlichen Gemeinschaftskosten betragen 479,74 €
Jährliche IBI, 2.259,89 €

Freistehende Villa, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, gebaut 255 m², Terrasse 130 m², Garten/Grundstück 3090 m².

Lage: Gewerbegebiet, Nähe zum Hafen, Nähe zum Meer, Nähe zur Stadt, Nähe zu Schulen, Nähe zum Wald, Urbanisation.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Privat.
Klimakontrolle: Kamin.
Aussichten: Berge, Land, Panoramablick, Pool.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Fitnessraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Grill, Doppelverglasung.
Küche: Voll ausgestattet.
Sicherheit: Alarmanlage.
Parken: Garage.
Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Luxus.