Gewerbe zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Suchen Sie eine im Bau befindliche Industriehalle an einem strategisch günstigen Standort? Entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit im Industriegebiet Mas Alba, ideal für Unternehmen, die nach einem modernen, funktionalen Raum mit hoher Sichtbarkeit suchen.

Diese Industriehalle bietet eine Gesamtfläche von 300 m², aufgeteilt in:
Erdgeschoss mit 200 m², offen und perfekt für Produktion, Lagerung oder operative Bereiche.
Erste Etage mit 100 m² sowie 100 m² privater Außenbereich mit Meerblick, ideal für Büros, Showrooms, Ruhezonen oder multifunktionale Räume.

Wichtige Merkmale:
- Stahlbetonkonstruktion für maximale Stabilität und Sicherheit.
- Zeitgemäßes Design mit industriellen Oberflächen: geschliffene Betonböden, sichtbare Betonwände und -decken.
- Große Climalit-Glasfenster mit Aluminiumrahmen, die reichlich Tageslicht hereinlassen.
- Weiße, lackierte Sandwich-Dachkonstruktion mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung.
- Thermolackierte Metallverkleidungen an der Fassade für Langlebigkeit und moderne Optik.
- Vollständig ausgestattetes Badezimmer, mit Möglichkeit zur individuellen Anpassung je nach Geschäftsanforderung.

Diese Halle ist für alle Arten von Geschäftstätigkeiten ausgelegt und bietet die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Energieeffizienz.

Hervorragende Lage:
Im Industriegebiet Mas Alba, einem aufstrebenden Gewerbegebiet, gut angebunden und leicht erreichbar über die C-32 und Hauptverkehrsstraßen.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Verkaufspreis: 400.000 €.
Immobilie im Bau.
Referenz der Bewohnbarkeitsbescheinigung: Befreit.
Registrierung des Energiezertifikats: Immobilie im Bau.
AICAT-Registrierungsnummer: 3366.
API-Nummer: A10580.