Bar/Restaurant zu verkaufen in Mojácar, Almería

Dieses Restaurant liegt im historischen Zentrum von Mojácar. Der Ort Mojácar zählt zu den meistbesuchten Zielen an der südöstlichen Küste Spaniens – voller kleiner typisch andalusischer Gassen, mit hübschen Geschäften, Bars und Terrassen. Das Restaurant verfügt über drei Etagen sowie fantastische Terrassen mit atemberaubendem Meerblick und einer entspannenden Atmosphäre. Außerdem hat das Restaurant eine kleine Wohnung mit zwei Schlafzimmern.

Das Restaurant
Das Restaurant hat eine bebaute Fläche von 248 m2 und bietet herrliche Ausblicke – sowohl auf den Ort Mojácar als auch auf das Mittelmeer. Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss eine überdachte Terrasse von ca. 25 m2 mit Chill-out. Innen finden Sie einen gemütlichen Tresenbereich, derzeit mit Tischen für 22–25 Personen, und im hinteren Bereich einen Bereich, der den Kleinsten gewidmet ist. Hinter der Theke gelangt man in eine professionell ausgestattete Restaurantküche sowie in einen kleinen Lagerraum mit Ausgang. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, das für die Nutzung durch Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Eine Treppe führt in die erste Etage, wo Tische für mindestens 36 Personen vorhanden sind. In dieser Etage gibt es einen Lagerraum von 18 m2. Vom Speisebereich aus gelangt man auf eine Terrasse von ca. 10 m2 mit Zugang zu zwei Gäste-WCs, zur Treppe, die zur Dachterrasse führt, sowie mit einigen Stufen, die zur Terrasse in der ersten Etage hinaufgehen. Auf dieser Terrasse gibt es Tische für 26 Personen und einen Tresenbereich.
Auf der großen Terrasse der Dachterrasse werden Sie sich von den wunderbaren 360°-Aussichten nicht müde. Hier stehen Tische für mindestens 54 Personen, ein großer Grill mit zugehöriger Theke und ein angenehmer Chill-out-Bereich.
Zusammenfassend sind es derzeit im Inneren 58 Gäste, und im Außenbereich – einschließlich der Terrasse im Erdgeschoss – 100 Gäste.
Das hervorstechendste im gesamten Gebäude sind die originale Dekoration und die Helligkeit in den Innenräumen dank der zahlreichen Fenster. Das Restaurant bietet Originalität und Kreativität und ist zudem gemütlich – noch mehr, wenn es beleuchtet ist. Das Personal schätzt die Bequemlichkeit des Speisenaufzugs, der die sorgfältig zubereiteten Gerichte zu jeder Etage bringt.
Der Verkaufspreis umfasst den Übergabepreis (Übernahme), bewegliche und unbewegliche Güter. Der Käufer kann einziehen und sofort mit der Arbeit beginnen.

Die Wohnung
Das Restaurant verfügt über eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen Zugang von der Straße. Man gelangt über einige Treppen in die Wohnung oder über die erste Etage des Restaurants. Sie misst 78 m2, einschließlich des Treppenhauses. Sie besteht aus einem originellen Wohnzimmer mit Stauraum, einem voll ausgestatteten Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Nutzung und Potenzial
Für alle, die ein Unternehmen in einer überraschenden Umgebung suchen – mit Wohnbereich oder warum nicht – es in einen spektakulären Wohnraum in diesem charmanten und ausgezeichneten Ort zu verwandeln.

Die Lage
Mojácar mit seiner maurischen Vergangenheit liegt im Südosten Andalusiens. Der Ort mit seinen weiß gekalkten Häusern am Fuße der Sierra de Cabrera blickt aufs Mittelmeer.
Das Restaurant befindet sich am Blumenplatz, mitten im Herzen des Ortes.
Es gibt einen Bus vom Ort zu den Stränden von Mojácar, drei Kilometer entfernt. Mojácar hat mehr als 320 sonnige Tage im Jahr, und die Tageshöchsttemperaturen im Winter liegen bei etwa 16–22 Grad, im Sommer zwischen 28 und 32 Grad. Der nächstgelegene Flughafen ist Almería, etwa 45 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Murcia (140 km) etwa anderthalb Stunden und der Flughafen Alicante 200 km entfernt ist – jeweils mit dem Auto etwa zwei Stunden. Der Flughafen Málaga liegt etwa zweieinhalb Stunden entfernt.