Villa zu verkaufen in La Graciosa, Teguise, Lanzarote

Erlauben Sie sich den Luxus, eine „Immobilien-Juwel“ auf der Insel La Graciosa zu besitzen, wo Exklusivität mit der natürlichen Schönheit in Pedro Barba verbunden ist. Wir präsentieren eine spektakuläre Wohnung, eine Zufluchtsstätte für jene, die Ruhe und die Verbindung zur Natur in ihrer höchsten Ausdrucksform suchen.
Sie besitzt eine privilegierte Lage, nur wenige Meter vom Meer und vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie beneidenswerte Ausblicke von ihrer Terrasse, die das unendliche Blau des Meeres, die Silhouette Lanzarotes und die Sonnenuntergänge umfassen, die den Himmel mit lebendigen Farben malen. Mit einem exklusiven Design erstreckt sich das Haus auf einer einzigen Etage, mit vier geräumigen Schlafzimmern, zwei vollständigen Bädern, einer vollständig ausgestatteten Küche und einem großen und hellen Wohnzimmer, das zur Entspannung und zum Genuss der Sinne einlädt.
Das Haus hat alle Genehmigungen für die Tätigkeit als Ferienwohung in Kraft.
Die Kosten und Steuern, die sich aus dem Kauf ergeben, sind nicht im Preis enthalten. Zum Richtwert zahlen der Käufer bei Zweitübertragungen die Steuer auf Realteilübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz in den Kanarischen Inseln 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die der höchste Wert zwischen Kaufpreis, Schätzung oder Katasterreferenzwert sein wird. Notarkosten und Registro: ca. ab 700€ (Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität variieren). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die an ihn entsprechenden Kosten, sofern nicht anders vereinbart. Falls eine Hypothek benötigt wird: Schätzung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Bank; sowie die Kosten für Maklerdienstleistungen und alle anderen mit der Veräußerung verbundenen formalitäten.