Villa zu verkaufen in Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Reserviert 2025.

Eine wunderschön präsentierte, geräumige, kürzlich dekorierte und modernisierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern von ca. 130 m² mit H&C-Klimaanlage, großem Außenwohnbereich im Florida-Stil und einem 8 x 4 m großen Salzwasserpool mit versenkbarer Abdeckung lädt Sie in den kühleren Monaten zum Schwimmen ein. Auf einem ummauerten und umzäunten Garten von 688 m² mit Blick auf die Landschaft. 3 Minuten Fahrt zu den Annehmlichkeiten, 8 Minuten Fahrt zur Stadt Huercal-Overa und 35 Minuten Fahrt zur Küste bei San Juan de Los Terreros oder Mojácar usw.

Lage am Rande des Weilers Las Labores und nur 3 Autominuten vom Dorf Urcal mit 3 Cafés/Restaurants, einem medizinischen Zentrum und einer Schule entfernt. Huercal-Overa ist eine blühende und historische spanische Marktstadt (Mo. und Do.) mit einem Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Parks, Plätzen, historischen Gebäuden und einer Kirche usw.

Die Villa Two Trees verfügt sowohl vor als auch hinter dem Grundstück über einen Fußgänger- und Fahrzeugzugang sowie Parkplätze. An der Vorderseite befindet sich eine attraktive, gepflasterte Auffahrt mit einem Holzcarport und zwei beeindruckenden, gepflegten, ausgewachsenen Olivenbäumen. Hier ist Platz für 3/4 Autos. Links von der Villa führt ein umzäunter Weg zum hinteren Hauptgarten. An der Rückseite der Villa befindet sich eine große, 60 m² große Überdachung im Florida-Stil, die einen fantastischen, zusätzlichen Wohn-/Ess-/Unterhaltungsbereich im Innen-/Außenbereich bietet und einen direkten Blick auf den hinteren Garten und den Pool bietet. Hinter dem Pool gibt es einen ummauerten Bereich mit einem Gartenschuppen, Platz für zwei weitere Autos und Doppeltore, die zur Landstraße auf der Rückseite des Grundstücks führen.

Der Salzwasserpool verfügt über eine kürzlich angebrachte, sichere, einfach zu bedienende, einziehbare Abdeckung aus Polycarbonat. Diese lässt sich leicht zurückschieben, um den gesamten Pool freizugeben, und ist hoch genug, dass Sie schwimmen können, während er in den kühleren Monaten immer noch den Pool bedeckt. Es besteht die Möglichkeit, eine Poolheizung hinzuzufügen.

Die Haupteingangstür befindet sich an der Vorderseite der Villa und führt in das beeindruckende offene Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche mit H&C-Klimaanlage, Deckenventilatoren, Kaminfeuer und äußerst effizientem Pelletfeuer. Dieser Bereich hat die Form eines umgedrehten T. Auf einer Seite befindet sich der Essbereich. Auf der anderen Seite befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und einer Frühstückstheke, die die Küche vom Wohn- und Essbereich trennt. In der Mitte befindet sich der Wohnbereich. In der Küche führt eine Tür zu einem Hauswirtschafts-/Sitzbereich, der zum hinteren Garten, der Umzäunung und dem Pool usw. führt.

Vom Wohnbereich führt eine Tür in einen Flur, der Sie zu den 3 Doppelzimmern führt (alle mit Einbauschränken, H&C-Klimaanlage und Deckenventilatoren). Das Hauptschlafzimmer verfügt über extra tiefe Kleiderschränke und ein kürzlich eingerichtetes eigenes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Es gibt zwei weitere Gäste-Doppelschlafzimmer und ein kürzlich ausgestattetes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer und das größere der beiden Gästezimmer blicken auf den hinteren Garten und den Pool.

Die auf den Fotos gezeigten Möbel sind nicht mehr in der Immobilie vorhanden, daher wird die Immobilie unmöbliert verkauft.

Raummaße:
Küchenbereich: 3,54 m x 2,98 m
Wohnbereich – wird noch bekannt gegeben
Essbereich – wird noch bekannt gegeben
Hauptschlafzimmer – 4,42 m x 3,65 m inkl. Kleiderschränken
Ensuite-Duschraum – 2,27 m x 1,55 m
Schlafzimmer 2 – 3,62 m x 3,54 m inkl. Kleiderschränken
Schlafzimmer 3 – 3,34 m x 2,97 m inkl. Kleiderschränken
Familienduschraum – 2,32 m x 2,02 m

Internet, Strom und Wasser sind angeschlossen. Die Villa verfügt über doppelt verglaste Fenster mit herunterziehbaren Jalousien und attraktiven Sicherheitsgittern.

Der Flughafen Almeria ist 1 Autostunde entfernt und der neue Flughafen Murcia Corvera ist 1 Autostunde und 10 Minuten entfernt. Alicante kann in ca. 1 Stunde 40 erreicht werden.