275.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in La Drova, Barx, Valencia
- 200 m2
- 4
- 3
- 1500 m2
Beschreibung
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Villa zu verkaufen in La Drova für 275.000 Euro
WARUM KAUFEN???
Weil: diese vollständig urbanisierte Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in La Drova ein ungewöhnlich großes (flaches!) Grundstück, einen Tennisplatz und einen Swimmingpool, viel traditionellen spanischen Charakter und eine wunderbare Aussicht hat!
Ref. 1811clf
LAGE:
La Drova, Gegend um Gandia
TYP:
Villa
BAUFLÄCHE:
Villa ca. 200 m2
GRUNDSTÜCK:
Ca. 1.500 m2
UNTERKUNFT:
4 Schlafzimmer (einschließlich Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), 2 Badezimmer, ein sehr großer Empfangsbereich und ein Wohnzimmer mit Holzkamin, voll ausgestattete Küche (in gutem Zustand), Bodega, Sommerküche, sehr große Naya/Veranda.
Zentralheizung (Ölheizung)
Außenbereich
Komplett ummauerter und eingezäunter Garten mit ausgewachsenen Bäumen, Palmen und Blumen. 8 x 4 m großer Swimmingpool. Tennisplatz. Parkplatz für mehrere Fahrzeuge abseits der Straße.
Allgemein
Urbana. Strom, Wasser und Internet (Glasfaser verfügbar).
VORTEILE:
Villa Maria ist eine traditionelle spanische Villa aus den 1970er Jahren. Sie hat einen ungewöhnlichen Turm – ein großartiger Ort für ein Schlafzimmer oder vielleicht ein Studio oder Büro – und echten spanischen Charakter! Außerdem hat sie ein Grundstück, das größer als üblich ist und sowohl flach als auch mit ausgewachsenen Bäumen, Palmen und Blumen gesegnet ist.
Die Villa hat vier Schlafzimmer (einschließlich des Zimmers im Turm) und ein sehr großes Hauptschlafzimmer (mit eigenem Bad) mit Blick auf den Swimmingpool. Der Hauptempfangsraum ist sehr geräumig und verfügt über einen Essbereich und einen Salon rund um einen Holzkamin. Die voll ausgestattete Küche ist in gutem Zustand, die Küche hat eine Tür, die auf die Rückseite der Villa führt, und das Haus hat Zentralheizung. Unter der Villa befindet sich eine Bodega/Lagerraum (der sehr groß ist) und im Garten gibt es eine Sommerküche.
Der Garten verfügt über einen Tennisplatz und einen Swimmingpool – der Swimmingpool muss allerdings renoviert werden.
Die Villa wurde in den letzten fünf Jahren nicht bewohnt und muss komplett modernisiert werden, auch wenn sie jetzt bewohnbar ist. Insbesondere die Badezimmer könnten eine Renovierung vertragen und die Fliesen auf dem Boden der Villa sind altmodisch. Ebenso könnte die Elektrik eine Modernisierung vertragen. Da die Arbeitskosten in Spanien jedoch viel niedriger sind als in Nordeuropa, werden die Kosten einer Renovierung vergleichsweise gering sein.
Die Villa ist sicherlich eine potenziell hervorragende Investition. Traditionelle Villen mit großen Urbana-Grundstücken sind schwer zu finden und diese Villa wird, wenn sie vollständig modernisiert ist, im Preis steigen, sich gut verkaufen lassen und natürlich ein hervorragendes langfristiges Zuhause sein. Ebenso könnte sie leicht an Touristen vermietet werden und wird mit ihren vier Schlafzimmern ein hervorragendes Einkommen erzielen.
Die Lage der Villa ist bemerkenswert und das nahe gelegene Dorf Barx ist leicht zu erreichen. Tatsächlich ist ein schöner Spaziergang durch herrliche Wälder in der Nähe der Villa möglich und Sie können Barx in nur etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen (oder in ein paar Minuten mit dem Auto). In Barx gibt es 2 Supermärkte, Bars und Restaurants, Metzger und Bäcker, eine Apotheke und eine Arztpraxis – alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Barx ist ein einladendes Dorf und der „Herzschlag“ einer tollen Gemeinschaft, die Spaß macht, kultiviert (sehr musikalisch!) und freundlich ist. Es gibt unzählige andere Wanderwege entlang des Tals und hinauf in die Berge. Wenn Sie also gerne spazieren gehen, Rad fahren, Mountainbike fahren, wandern oder klettern, sind Sie hier genau richtig, um eine spektakuläre Landschaft in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit zu genießen.
Unterdessen ist das lebhafte Gandia (80.000 Einwohner) mit seinen wunderschönen, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden nur 15 Autominuten von der Villa entfernt. In Gandia haben Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich nur wünschen können – von großartigen Restaurants und Bars bis hin zu unzähligen Banken, Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Es gibt ein Einkaufszentrum, den Borgia-Palast, einen historischen Platz, viele Fußgängerzonen und jede Menge kulturelle Veranstaltungen. Gandia bietet außerdem...
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 200 m2
- Grundstück: 1500 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung