Villa zu verkaufen in San Agustín / Sant Agustí, Palma de Mallorca, Mallorca

Willkommen zur einzigartigen Stadtvilla in erster Linie von Sant Augusti mit atemberaubendem Meerblick am beliebten Yachthafen Calanova. Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial und liegt direkt neben einem internationalen Kindergarten und Schulen. Restaurants, Bars und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 364 m² mit einer Wohnfläche von 358 m², zusätzlich zu einer Garage mit 59 m². Mit insgesamt 11 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Empfangsbereich. Die Gartenterrasse mit Außenküche und BBQ lädt zum Entspannen ein. Der erste Stock verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eins davon en Suite. Auf der zweiten Etage befinden sich fünf weitere Doppelschlafzimmer, während der kleine Turm im dritten Stock eine Terrasse mit Blick auf Berge und Meer bietet.

Die Villa verfügt über drei weitere Terrassen, zwei mit fantastischem Meer- und Hafenblick und eine mit BBQ und Outdoor-Küche. Zusätzlich gibt es einen Anbau mit zwei weiteren Schlafzimmern, Wohnraum und Küche. Auf Straßenebene sind zwei Gewerbeeinheiten vermietet, jeweils 53 m² und 62 m².

Dieses Objekt bietet ein klassisches Renovierungspotenzial und kann durch eine Komplett-Sanierung sowie die vermieteten Gewerbeflächen zu einer erstklassigen Investition entwickelt werden.

Einzigartige Stadtvilla in erster Linie von Sant Augusti mit unverbaubarem Meerblick direkt am Hafen beliebten Yachthafen Calanova mit sehr viel Potenzial. Internationaler Kindergarten und Schulen direkt vor Ort. Restaurants, Bars, Cafés alles in unmittelbarer Nähe. Hier die Eckdaten zu dieser Villa:

Grundstück: 364 m²
Wohnfläche: 358 m² zzgl. Garage 59 m²
Schlafzimmer: 11
Badezimmer: 2
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 27 m²
Esszimmer: 17 m²
Küche: 24 m²
Empfang: 18 m²
Gartenterrasse mit Außenküche und BBQ
1. Stock:
zwei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder (eins davon en Suite)
2 Stock:
fünf Doppelschlafzimmer
3. Stock:
kleiner Turm mit Terrasse auch mit Blick auf Berge und Meer

und drei weitere Terrassen,
zwei mit fantastischem Meer- und Hafenblick und
eine hinterm Haus mit BBQ und Outdoor Küche

Des Weiteren gibt einen Anbau mit zwei weiteren Schlafzimmern und Wohnraum und Küche
Gewerbeeinheiten auf Straßenebene vermietet:
1. 53 m²
2. 62 m²

Es handelt sich um ein klassisches Renovierungsobjekt, dass sich mit einer Komplett-Sanierung und durch die vermieteten Gewerbeflächen
zu einer Topwertanlage entwickeln lässt.

San Augustín und der Yachthafen Calanova: Zwei Juwelen an der sonnenverwöhnten Küste im Südwesten Mallorcas. Dieses hippe Viertel verströmt eine entspannte Atmosphäre und zieht Besucher mit seinem einzigartigen Charme in den Bann.

San Augustín, ein idyllisches Fleckchen direkt vor den Toren Palmas, fasziniert mit seiner Mischung aus mediterranem Flair und kosmopolitischem Ambiente. Gesäumt von wunderschönen Buchten und Buchten, bietet dieses Viertel ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte. Ob Sie die malerische Küstenlinie entlang spazieren oder sich in den türkisfarbenen Gewässern des Mittelmeers erfrischen möchten, hier findet jeder sein persönliches Stück vom Glück.

Der Yachthafen Calanova, ein pulsierender Treffpunkt für Liebhaber des maritimen Lebensstils, ergänzt die Schönheit von San Augustín perfekt. Mit seinen eleganten Segelbooten und luxuriösen Yachten ist der Hafen ein fesselnder Anblick und lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Ob Sie eine Bootstour entlang der Küste unternehmen oder einfach das Treiben im Hafen beobachten möchten, Calanova versprüht einen unwiderstehlichen Reiz.

Doch San Augustín und Calanova haben noch viel mehr zu bieten als nur traumhafte Strände und einen malerischen Hafen. Das Viertel ist auch bekannt für seine lebendige Szene mit trendigen Bars, exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés. Hier können Sie die mallorquinische Küche in all ihrer Vielfalt entdecken oder bei einem Sundowner den Blick auf das funkelnde Mittelmeer genießen.

Und trotz seiner ruhigen Lage ist San Augustín nur einen Katzensprung von Palma entfernt. Die pulsierende Hauptstadt Mallorcas lockt mit ihrem kulturellen Reichtum, historischen Sehenswürdigkeiten und lebendigen Atmosphäre. Ein kurzer Ausflug und Sie tauchen ein in das bunte Treiben der Stadt, um anschließend wieder in die Ruhe und Gelassenheit von San Augustín zurückzukehren.

Insgesamt ist San Augustín mit seinem Yachthafen Calanova ein Ort, der alle Sinne anspricht und die Herzen seiner Besucher im Sturm erobert. Ein Ort, an dem Sie die Schönheit Mallorcas in vollen Zügen genießen können, eingebettet zwischen azurblauem Meer und mediterranem Flair.