299.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Vilamarxant / Villamarchante, Valencia
- 164 m2
- 6
- 4
- 1462 m2
Beschreibung
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Wir freuen uns, Ihnen diese 1985 erbaute und kürzlich hochwertig renovierte Villa präsentieren zu können. Es ist im mediterranen Stil gehalten und liegt in einer sehr ruhigen, ländlichen Gegend, nur wenige Minuten von der Stadt Pedralba und 20 bis 25 Minuten von der Hauptstadt Valencia, dem Flughafen, dem Hafen und den Stränden entfernt. Das 1.462 m2 große Grundstück liegt zwischen einem mediterranen Pinienwald, Orangenhainen und in der Nähe der Ebene des Flusses Turia, sodass Sie die Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Das Haus hat laut Kataster eine bebaute Fläche von 164 m2 und ist auf einer Etage verteilt mit einem großen Wohn-Esszimmer, das zur modernen Küche mit Kochinsel hin offen ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. In einer Ecke befindet sich die Treppe, die uns in die obere Etage führt, wo sich die restlichen Zimmer befinden, von wo aus man einen herrlichen Blick auf die Berge und ein Badezimmer hat. Im Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einem Bereich für die Veranda und zum Bau eines Pools mit Strand, ideal, um einige traumhafte Momente zu genießen. Es ist zu beachten, dass alle Räume nach außen gerichtet sind und über viel natürliches Licht verfügen und eine wunderschöne Aussicht auf eine von Natur umgebene Umgebung bieten. Das Haus ist mit einem Kamin, automatischer Bewässerung, Grill mit Holzofen, Parkplatz für mehrere Autos, einem Abstellraum und zwei Außenbädern für den Grill- und Poolbereich ausgestattet. Das Grundstück ermöglicht den Bau eines großen Swimmingpools mit einem sehr großen, halbbefestigten Garten, in dem die Möglichkeit besteht, eine Rasenfläche mit Pavillon anzulegen. Rufen Sie uns jetzt an, um dieses unglaubliche Anwesen in einer ruhigen Gegend inmitten der Natur zu besichtigen, wo Sie den ganzen Tag entspannen können! Zusammen mit dem Grundstück werden 25 % des Grundstücks, das der Privatstraße (1040 m²) entspricht, die den Zugang zu den vier bestehenden Grundstücken ermöglicht, ERWORBEN, der Wert von 25 % davon beträgt 2.200 €. Gleichzeitig werden erworben: 25 % des Solarparks, das Wechselrichtersystem, das Akkumulatorsystem und ein 85-Kwass-Hilfsgenerator, die VIER Häuser mit Licht versorgen, deren Wert von 25 % 43.800 € beträgt; und 25 % des angrenzenden Grundstücks (6.938 m²), auf dem sich der Solargarten befindet, dessen Wert von 25 % 14.000 € beträgt. DIESE 60.000 € SIND IM GESAMTPREIS DER IMMOBILIE BEREITS ENTHALTEN. Das Ideal wäre für die vier neuen Eigentümer, da sie alle zum Verkauf stehen, eine Nachbarschaftsgemeinschaft zu schaffen, in der alles oben Genannte als gemeinsame Elemente zur Gemeinschaft gehörte und sie jeweils zu 25 % beteiligt waren.
Das Anwesen befindet sich in der Gegend von Villamarchante, aber auf halbem Weg zwischen dieser Stadt und Pedralba. Beide Gemeinden sind eine der wichtigsten Städte in den Regionen Campo del Turia bzw. Los Serranos in der Provinz Valencia. Sie liegen in einem Übergangsbereich zwischen beiden Regionen. Sie sind über die CV-370 und auch über die Autobahn CV-35 mit der CV-376 sehr gut mit Valencia verbunden, was bedeutet, dass sie in 20 Minuten in der Hauptstadt und ihren Stränden sein können, ebenso wie am Flughafen. Eine seiner Hauptattraktionen ist der Turia-Fluss, der seine Hälfte in NW-SO-Richtung kreuzt. Beide Städte verfügen über alle Arten von Dienstleistungen und liegen in der Nähe des Liria-Krankenhauses und der Rennstrecke Ricardo Tormo in Cheste. Die Wirtschaft ist im Wesentlichen landwirtschaftlich geprägt und basiert auf trockenem Land für Weinreben und Bewässerung für Orangen und Mandarinen.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 164 m2
- Grundstück: 1462 m2
- Baujahr: 1985
- Energieausweis (Verbrauch): F
- Energieausweis (Emissionen): E