Villa zu verkaufen in La Vega - Marenyet, Cullera, Valencia

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne und exklusive Villa am Strand des Marenyet in Cullera. Das Grundstück umfasst 659 m² und liegt praktisch in erster Meereslinie, mit einer spektakulären Ausrichtung, da sich die Immobilie vollständig außen und an der Ecke befindet. Die Villa hat 250 m², verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Wir betreten über die Haupteingangstür ein großzügiges und wunderschönes Wohnzimmer mit Kamin, ein Doppel-Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche mit Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zur geschlossenen Garage am hinteren Ende des Grundstücks. Über eine große und wunderschöne Treppe mit Marmorboden und Edelstahlgeländer gelangen wir in den ersten Stock. In dieser Etage befinden sich 4 Doppel-Schlafzimmer (2 davon mit Meerblick und die anderen 2 mit Zugang zur Terrasse) sowie ein geräumiges Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Heizkörper und Klimaanlage über Split-Geräte sowie Einbauschränke. Es ist ein elegantes und sehr vornehmes Haus mit hohen Decken, geräumigen und hellen Zimmern. Die Außenfenster sind aus weißem Aluminium mit doppelter Verglasung und Insektenschutzgittern. Im Außenbereich können Sie einen großen Swimmingpool mit Aufbereitungsanlage, den Garten, eine Terrasse mit Pergola, Grill, einen Holzofen, einen Abstellraum und einen Parkplatzbereich genießen. Ideal, um das ganze Jahr über zu leben. Ruhige Gegend, ganz nah bei Cullera und nur 5 Minuten von der Einkaufszone entfernt.

Die Immobilie liegt in der Küstengemeinde Cullera, etwa 35 Kilometer südlich der Stadt Valencia; sie ist sowohl mit dem Auto über Autobahn und Landstraße als auch mit dem Zug erreichbar. Im Norden grenzt sie an den Nationalpark La Albufera sowie an seine Reis- und Orangenfelder, und im Osten wird sie vom Mittelmeer umspült. Dadurch verfügt die Umgebung der Ortschaft über weitläufige und vielfältige Sandstrände, teils natürlich mit Dünen wie die des Dosel und des Marenyet, und teils städtische wie die des Racó und San Antonio. Es ist ein Ort, an dem man das ganze Jahr über Meer und Sonne genießen kann, dank der hervorragenden Temperaturen und der langen sonnigen Tage. Die Ortschaft bietet sämtliche Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitsangebote, Bildungseinrichtungen, Freizeit- und Gastronomiebereiche sowie Sportanlagen. In Cullera sind außerdem Wassersportarten wie Surfen, Windsurfen, Kitesurfen und Angeln sehr beliebt, ebenso wie Trekking und Radfahren.