Apartment zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Dieses Haus verfügt über eine ausgezeichnete Lage. Die Immobilie wurde renoviert, mit einer soliden, gesunden Bausubstanz, und ist bezugsfertig oder auch zur Vermietung/Verwertung geeignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten: eine davon als Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer offenen Küche zum Wohn-/Essbereich. Es handelt sich um eine geräumige und helle Wohnung. Das Haus ist in allen Bereichen beheizt, mit Solarmodul und einem Kessel der Marke Vaillant zur Warmwasser- und Heizungsversorgung. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im Schlafzimmer und im Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung nach Osten mit freiem Blick, die morgens viel natürliches Licht bietet. Diese Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, getrennt von den übrigen Räumlichkeiten.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Touristenlizenz. Sie bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, eine offene Küche zum Wohn-/Essbereich und ein großes Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über eine Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, im Esszimmer und im Wohnzimmer. Renoviert und bereit zum Einzug.

Das Erdgeschoss hat 190 Quadratmeter und ist derzeit ein in Betrieb befindliches Gewerbe. Die Lage ist ausgezeichnet, mitten in der Straße La Reina und Dr. Lluch, zwei der wichtigsten Straßen, mit einer hervorragenden Entwicklungsaussicht für das Viertel in Bezug auf Freizeit und Lebensqualität.

Cabanyal-Canyamelar hat eine sehr stark mit der Geschichte dieses maritimen Viertels verbundene valencianische Historie. Cabanyal-Canyamelar war im 19. Jahrhundert ein eigenständiger Gemeinde mit dem Namen Pueblo Nuevo del Mar. Noch heute ist es ein Viertel der Fischer, mit einem eigenen Leben und eigenem Rhythmus. Besonders hervorzuheben sind die Barracas, kleinen Fischerhäuser, Fassaden mit Kacheln, Gebäude in verschiedenen Farben und modernistische Strukturen. Von der Lonja de Pescadores bis zum Mercado del Grao; außerdem entlang der Wohnhäuser der Straße Sant Pere, La Reina oder Escalant, und sogar im Bereich des Progrés und Amparo Guillem. Die städtebauliche Struktur mit Gassen, fast wie ein Labyrinth, ist Teil des sozialen Klimas und eines sehr authentischen Lebensstils. In den letzten Zeiten hat das Viertel eine Renaissance erlebt: Die neuen Generationen richten den Blick wieder auf den Strandbereich, nicht nur um seinen Wert zu verstehen, sondern um ihn durch kulturelle Angebote weiter zu bereichern. Das Viertel verfügt über ein Netzwerk künstlerischer Kollektive und Theaterkompanien mit zahlreichen laufenden Projekten. Ein Viertel mit großer Geschichte und einer unschlagbaren Zukunftsperspektive.