Villa zu verkaufen in Costa Calma, Pájara, Fuerteventura

Willkommen in Ihrer zukünftigen Küstenoase in Costa Calma!

Diese freistehende Villa befindet sich in der ruhigen und sonnigen Gegend von Matas Blancas, nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände Fuerteventuras entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.080 m² bietet diese Immobilie Privatsphäre, Weitblick und eine traumhafte Umgebung direkt am Meer.

Raumaufteilung und Innenbereich
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer – drei im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investitionsobjekt im Ferienvermietungsbereich. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur Hügellandschaft, daneben befindet sich ein praktischer Arbeitsbereich, eine Küche mit Meerblick und ein großzügiger Essbereich mit direkter Sicht auf den Atlantik. Eine private Parkfläche sowie eine 25 m² große Terrasse laden zum Entspannen oder Empfangen von Gästen ein.

Außenbereich und Garten
Der weitläufige Garten ist mit typisch kanarischer Vegetation bepflanzt und bietet zahlreiche Rückzugsorte. Außerdem gibt es einen Gemüsegarten, perfekt für alle, die Selbstversorgung und Naturverbundenheit schätzen.

Energieversorgung und Wassersystem
Die Immobilie ist nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Der Energiebedarf wird über eine Photovoltaikanlage mit 1,2 kWp und Batteriespeicher gedeckt. Ein Solarthermie-Modul sorgt für Warmwasser. Das Wasser wird über einen 12.000-Liter-Tank bereitgestellt, der wöchentlich per LKW befüllt wird. Momentan ist dieses System mit einem zweiten Haus verbunden. Daher empfehlen wir, ein autarkes Wassersystem exklusiv für dieses Haus zu installieren, mit einer Notumschaltung zum Gemeinschaftssystem für eventuelle Notfälle.

Technische Empfehlungen
Unsere Fachleute empfehlen für den zukünftigen Eigentümer:
•Installation einer neuen Photovoltaikanlage mit 6 kWp für den Eigenbedarf.
•Bei geplanter Aufteilung in drei Einheiten: 9 kWp für eine sichere Versorgung von drei unabhängigen Wohnungen à 40 m² – ideal zur Ferienvermietung.
•Integration einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
•Komplette Sanierung der elektrischen Anlagen, Wasserleitungen, Abflüsse, Böden, Bad und Küche. Der geschätzte Kostenaufwand für die umfassende Modernisierung liegt bei rund 100.000 €. Das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber mit dieser Investition lässt sich das volle Potenzial ausschöpfen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit
Ob als private Residenz oder als touristisches Investitionsprojekt – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die atemberaubende Lage, der offene Meerblick und das Entwicklungspotenzial machen es zu einer einmaligen Gelegenheit im Süden der Insel.