Villa zu verkaufen in Almería Stadt, Almería

Villa in Adra. Einmalige Gelegenheit mit drei Wohneinheiten. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in der ruhigen Streusiedlung Cortijo Capilla. Es handelt sich um eine freistehende Villa, erbaut im Jahr 1975, mit einer Wohnfläche von 400 m² auf einem großzügigen Grundstück von 8.000 m², umgeben von Pinien und natürlichen Sträuchern. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Aufteilung und wichtigste Merkmale
Die Immobilie besteht aus drei getrennten Wohneinheiten, die sich einen exklusiven Gemeinschaftsbereich mit Pool teilen. Die Hauptwohnung, gelegen im Obergeschoss und teilweise renovierungsbedürftig, verfügt über eine einladende Eingangsterrasse, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum Pool.

Die zweite Wohneinheit bietet eine praktische Aufteilung mit integrierter Küche-Wohnzimmer, Terrasse, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem komplettem Badezimmer sowie direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich.

Die dritte Wohneinheit ist ein Loft-Apartment mit Badezimmer, ideal für Gäste oder zur Ferienvermietung, mit ebenfalls direktem Zugang zum Garten und zum gemeinsam genutzten Pool.

Außenbereiche und Ausstattung
Genießen Sie einen wunderschönen Garten von 500 m² mit bepflanzten Bereichen sowie direktem Zugang zum 50 m² großen Pool mit Wasserfläche (Wasserfolie). Die Immobilie umfasst einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen, der eine autonome Wasserversorgung garantiert.

Strategische Lage
Nur 3 km von Adra entfernt, einem Ort mit rund 25.000 Einwohnern und allen notwendigen Dienstleistungen, einem Fischerei- und Freizeit-/Sporthafen sowie nahegelegenen Stränden. Die Immobilie liegt nur 2 km von der Autobahn (Autovía) entfernt und etwa 20 Minuten vom Hospital del Poniente in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Bei Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht.

Vielseitiges Potenzial
Diese Immobilie ist ideal als Familienwohnsitz mit Platz für Gäste, als Projekt zur touristischen oder agrotouristischen Nutzung gemäß der lokalen Vorschriften oder als Mehrfamilienanlage (Multiunit-Investition). Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!