Finca/Landgut zu verkaufen in El Pedroso, Sevilla

Verkauf eines rustikalen Grundstücks von 94.312 m2 mit 637 m2 verschiedenen Gebäuden, mit legalisiertem Brunnen, gelegen im Gebiet von El Pedroso, Sierra Norte de Sevilla.
Elektrisches Licht.
Sehr gut erhaltene Zufahrtsstraße von der Straße, nur 600 m bis zum Grundstück.
Bei der Ankunft am Grundstück ist die Aussicht spektakulär auf das Haus gegenüber, mit einem dekorativen Mühlrad.
Die Baufläche des Hauses beträgt 393,45 m2.
Umgeben von einem großartigen Baumbestand aus Pappeln, Eichen und Korkeichen. Der Kork wurde 2025 geerntet, zuvor wurde er vor 10 Jahren geerntet und es wurden netto 1.200 € erzielt.
Es gibt auch einen Bereich mit Pappeln, der sich an den Ufern des Baches befindet, und mit Pilzen in der Saison.
Vollständig eingezäunt.
Das Haus hat im vorderen Bereich eine große Veranda, gegenüber dem Pool, mit Holzbalkendecken.
Beginnend mit dem Wohnbereich, alles mit größter Sorgfalt gemacht, die Außenwände verputzt mit Stuck.
Massive alte Eingangstür.
Es ist in 3 Etagen unterteilt.
Erdgeschoss:
Baufläche von 164,70 m2.
Der Eingang führt direkt in das Wohnzimmer, das enorm geräumig und lichtdurchflutet ist, mit einem riesigen offenen Kamin, der gleichzeitig mit transparentem Glas geschlossen ist.
Die Küche befindet sich in einem hellen Bereich des Wohnzimmers mit Blick auf den Pool.
Die Decken im Wohnzimmer haben dreieckige Holzverstärkungen.
Durch alle Fenster kann man die Sierra sehen.
Die Küche, aus Mauerwerk, mit Geräten wie: Geschirrspüler, Gasherd mit 4 Kochfeldern, Mikrowelle und Kühlschrank.
Vom Wohnzimmer aus beginnt ein kleiner Flur, in dem sich verteilen:
1 Außenbad, mit Dusche und rutschfestem Boden, (ohne Bidet).
1 Abstellraum, ähnlich einem Lagerraum.
1 Badezimmer mit Dusche, außen, (ohne Bidet). Und mit größter Sorgfalt, die Decken mit Holzbalken.
3 Schlafzimmer. Alle mit maßgefertigten Schränken und Vorhängen.
Wenn man die Treppe hinaufsteigt, beginnt die...
Erste Etage:
Baufläche von 164,70 m2.
1 Badezimmer mit Dusche, außen, (ohne Bidet). Interessante Gewölbedecken.
3 Schlafzimmer.
Untergeschoss:
Baufläche von 64,50 m2.
Es ist ein Bereich, der von innen des Hauses oder von außen zugänglich ist.
Wenn es von außen ist, entspricht es dem großen Holzofen und dem Grill, der strategisch auf einem riesigen Felsenhügel platziert ist.
Das Untergeschoss ist komplett offen mit einem großen Kamin und einer amerikanischen Küche, mit Geräten.
An dieses Wohnzimmer schließt sich eine weitere Küche an, die für die Schlachtungen geeignet ist, mit zahlreichen Zubehörteilen.
1 Außen-WC.
Außenbereich:
Vollständig eingezäunter Pool in einem Perimeter zur Vermeidung von Gefahren. In diesem Bereich gibt es auch eine Veranda zur Nutzung als Küche, mit Kohlegrill und Spüle.
1 Badezimmer.
Gemüsegarten für den Anbau von Gemüse.
Ein ziemlich geräumiger Abstellraum, in dem sich die Kläranlage für Abwasser und die Enthärtungs- und Trinkwasseraufbereitungsanlage befinden.
Das Grundstück verfügt über ein Trinkwasserversorgungsnetz sowohl für das Wohnhaus als auch für die anderen bestehenden Gebäude.
Tropfbewässerung in den Gartenbereichen und verschiedene Wasserentnahmestellen zur Versorgung.
Hühnerstall.
2 Schweineställe mit einer Fläche von 80,70 m2.
Geräteschuppen.
Zisterne, mit freiem Fall von einer Quelle.
Legalisiertes Brunnen mit Zähler.
Es gibt einen weiteren jahrhundertealten Brunnen, mit einem dafür geeigneten Becken, der jedoch ungenutzt ist, dank der Menge an Wasser, die bereits ein einziger Brunnen hat.
2 Bäche, die den Teil des Grundstücks durchqueren, wo sich der Viehstall und das Vieh (Rinder) befinden, dieses würde auf dem Grundstück bleiben, wenn der Preis akzeptiert wird, den die Eigentümer verlangen, andernfalls können sie separat verkauft werden, es wären 8 Ammenkühe, 1 Bulle und ein Kalb, Limousin.
In diesem eingezäunten Bereich des Grundstücks, um den Zugang des Viehs zu verhindern, befindet sich der Viehstall mit einer Fläche von 80 m2, mit seinem äußeren Perimeter für das Vieh, dem Eingangstor für dieses und Gehegen mit Tränken für das Vieh.
Es gibt einen Herrn, der unter der Woche dafür sorgt, dass das Vieh die Heuballen erhält.
In diesem Bereich gibt es einen dritten jahrhundertealten Brunnen.
Auf den Feldern wird keine Art von Anbau betrieben, da alles für das Vieh verwendet wird.
Eigenschaften:
Terrazzo-Fliesen.
Metalltischlerei aus braunem Aluminium, passend zur ländlichen Umgebung. Doppelverglasung.
Massive Kirschholztüren.