55.000 €
Ein Angebot machenLandgrundstück zu verkaufen in Llanos de la Concepción, Puerto del Rosario, Fuerteventura
- 171 m2
- 2830 m2
Beschreibung
Der ca. 2.830m2 große Bauplatz mit Projekt und Baugenehmigung liegt am Ortsrand von Los Llanos de la Concepción mit tollem Blick auf die Berge von Betancuria im Süden und das weite fruchtbare Tal "Llanos de la Concepción" Richtung Norden. Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich die Bushaltestelle sowie eine der wenigen renovierten Windmühlen der Insel, mit denen damals das Getreide der Gegend zu Mehl gemahlen wurde, weshalb dort regelmäßig Urlauber anhalten um Fotos zu machen.
Die Baugenehmigung für das große Landhaus mit 171m2 Nutzfläche wurde von der Gemeinde erteilt und ist gültig, so dass Sie recht zeitnah mit dem Bau beginnen können. Sowohl das Architektenprojekt als auch die Baugenehmigung können vom Käufer übernommen werden.
Die Mindestgrundstücksfläche in der Gegend beträgt 2.500m2 pro Bauplatz und es können bis zu 10% bebaut werden.
Es wurden für jeder der beiden Parzellen je ein großes Landhaus vom Architekten geplant und genehmigt. Da der Eigentümer keinen Käufer für die gesamte Finca gefunden hat, hat er diese nun in drei Bauplätze aufgeteilt.
Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein beeindruckendes angelegtes Feld mit eigenem Kanalsystem um bei Regen das Feld mit wasser aus dem Trockenflussbett geregelt zu fluten. Durch die Aufteilung der Finca in drei unabhängige Bauplätze, wird das große Feld zwischen den Parzellen 1 und 2 aufgeteilt.
Los Llanos de la Concepción ist noch eine der wenigen typisch kanarischen Ortschaften im Zentrum der Insel. Von hier aus sind Sie in knapp 15 Minuten in der Hauptstadt, in ca. 30 Minuten in Corralejo oder El Cotillo und zur Costa Calma brauchen Sie etwa 45 Minuten.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der Strasse über eine asphaltierte Abfahrt. Strom, Wasser, Telefon, Internet über Mobilfunk, usw. Sind leicht anzuschließen, da die Infrastruktur vorhanden ist und alle Nachbarn angeschlossen sind. Abwasser wird wie fast überall im ländlichen Bereich auf der Insel mittels einer kleinen Kläranlage gelöst, so dass das geklärte Brauchwasser zum Gießen des Gartens wiederverwendet werden kann.
Diese Finca wurde gerade aus einer größeren ordentlich im Grundbuchamt eingetragenen und katastrierten Finca heraussegregiert und liegt aktuell beim Grundbuchamt vor, damit sie als selbstständige Finca eingetragen wird.
Wir sind seit über 44 Jahren auf Fuerteventura und können Ihnen als zugelassene Expertos Inmobiliarios bei Bedarf auch die gesamte Kaufabwicklung anbieten.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Eigenschaften
- Landgrundstück
- Wohnfläche: 171 m2
- Grundstück: 2830 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung