96.000 €
Villa zu verkaufen in Gandia, Valencia
- 95 m2
- 3
- 1
Beschreibung
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Meine Angebotsnummer BSP167173.
Eine komplett urbane freistehende Villa mit Garage zu verkaufen, gelegen in der beliebten Urbanisation Mollo de la Creu, nur 3 km vom Zentrum der Stadt Gandia entfernt, in der Provinz Valencia, Spanien.
Das Anwesen ist in seinem ursprünglichen Zustand, kann aber so bewohnt werden, wie es ist, könnte aber von einer Renovierung und einer möglichen Änderung des Grundrisses profitieren. Ich habe Grundrisse, wie es ist, und Grundrisse, falls Sie die interne Aufteilung ändern möchten, um eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zu schaffen.
Derzeit gibt es ein Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage und einem Gasherd, in demselben Raum befindet sich ein geräumiger Vorratsschrank. Neben dem Wohn-/Esszimmer finde ich ein Einzelzimmer mit Einbauschrank, ein Doppelzimmer mit großem Kleiderschrank, ein geräumiges Zimmer ohne Fenster mit großem Kleiderschrank, das derzeit als Home-Office genutzt wird und zum hinteren Doppelzimmer führt.
Zurück im Wohnzimmer betreten Sie die Küche, wo sich auch eine Tür zum Badezimmer befindet.
Die 95 m² große Villa befindet sich auf einem vollständig ummauerten und eingezäunten Eckgrundstück von 327 m², das über Gartenbereiche, Innenhöfe, Terrassen und auch eine Garage von 23 m² verfügt (für ein Auto müsste man allerdings die Neigung des Bodens vergrößern, um hineinzukommen).
Das Anwesen verfügt über Leitungswasser, Leitungsstrom, ein Festnetztelefon und die Option, Highspeed-Glasfaser-Internet zu nutzen.
Da dieses Anwesen vollständig städtisch ist, gibt es kein Problem, es mit den Genehmigungen des Rathauses zu erweitern (unter Einhaltung der normalen städtischen Grenzgrenzen), einen Swimmingpool zu installieren, sei es mobil oder gebaut, und es ist hypothekenfähig, falls Sie eine Finanzierung für den Kauf benötigen.
Aufgrund seiner Lage und der Tatsache, dass es eine Bushaltestelle in die Stadt gibt, ist es perfekt für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder, nach einer Renovierung und Änderung der Aufteilung, eine ausgezeichnete Immobilie für die kurzfristige Ferienvermietung in AirBnB und Booking.
Bitte schauen Sie sich das Video an, kommen Sie und besichtigen Sie die Immobilie, und wenn sie Ihnen gefällt, machen Sie mir ein vernünftiges Angebot. Ich muss keine Provision zahlen. Wenn Sie den Eigentümern ein Angebot machen und diese es annehmen, ist dies der Preis, den Sie zahlen, zuzüglich 10 % Steuern, Notar-, Grundbuch- und Registrierungsgebühren.
Brauche ich eine NIE oder ein spanisches Bankkonto, um diese Immobilie zu reservieren? Nein, aber Sie benötigen beides, um den Verkauf beim Notar abzuschließen.
Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie sie besichtigen möchten oder Fragen haben.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Sie können mich auf Englisch oder Spanisch kontaktieren.
Grüße.
María Jesús Albuixech Escolano.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 95 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung