Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Entdecken Sie das ultimative Gefühl von Luxusleben in dieser exquisiten Villa mit unvergleichlichem Meerblick, die nur 5 Minuten mit dem Auto von der berühmten Cala L'Andrago in Moraira entfernt und damit äußerst günstig gelegen ist. Die Immobilie verfügt über das Hauptwohnen sowie zwei eigenständige Gästeapartments und bietet großzügigen Platz und Privatsphäre für Gäste oder eine erweiterte Familie.

Beim Betreten durch das elektrische Tor erstreckt sich eine malerische Auffahrt, die zu drei Garagen und einem praktischen Hauswirtschaftsraum führt. Eine der Garagen bietet Zugang zum zentralen Flur. Links befindet sich das erste Gästeapartment: ein hübsches Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie eine private Terrasse mit fesselndem Meerblick. Dieses Apartment umfasst ein bequemes Doppelzimmer mit Einbauschränken, einen Abstellraum und ein gut ausgestattetes en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC.

Rechts vom Flur befindet sich der Eingang zum zweiten Gästeapartment. Ein gemütliches Wohnzimmer geht in eine Küche und einen Essbereich über und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Ein einladendes Doppelzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Treppen von der Terrasse führen zur gemütlichen Poolterrasse, während abwärtsführende Treppen den Zugang zu den Garagen ermöglichen.

Am Ende des Flurs führen ein paar Stufen zur Hauptebene der Villa. Diese Ebene beherbergt ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin mit Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft. Eine makellos gestaltete amerikanische Küche, ein Gäste-WC mit Waschmaschine, ein vielseitiges Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Jack and Jill-Badezimmer mit getrenntem WC, Badewanne und Dusche vervollständigen diese Ebene. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet das Hauptschlafzimmer großzügige Einbauschränke und Meerblick.

Der Zugang zur Hauptebene erfolgt über die Naya mit Glasscheiben-Vorhängen, die einen beeindruckenden Blick auf den salzwasserbeheizten Swimmingpool in Nierenform sowie auf das Meer ermöglichen. Alternativ bietet die Eingangsveranda, geschmückt mit einem wunderschönen Bonsai-Baum, der vom Fenster des inneren Flurs aus sichtbar ist, ebenfalls Zugang zu dieser Ebene.

Die klimatisierte Anlage über Luftkanäle mit jeweils eigenen Thermostaten in den Schlafzimmern und im Badezimmer sorgt im Hauptgeschoss für Komfort, während die Gästeapartments über ein eigenes Klimasystem verfügen. Ursprünglich im Jahr 1995 erbaut, wurde die Villa später erweitert, um die Gästeapartments und die Garagen zu integrieren. Außerdem wurde eine Treppe hinzugefügt, die einen direkten Zugang vom Straßenniveau zum Hauptwohnbereich ermöglicht. Zusätzlich wurden Solarpaneele installiert. Diese Villa verkörpert eine harmonische Mischung aus Eleganz, Funktionalität und idyllischem Meerblick und verspricht ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen des bezaubernden San Jaime de Moraira.

Wichtige Merkmale:
Spektakulärer Meerblick. Südausrichtung: viel Sonne das ganze Jahr. Salzwasserpool – 8 x 4 m2, beheizt, Außendusche am Pool. Zwei eigenständige Gästeapartments. Drei Garagen plus zusätzlicher Parkplatz außerhalb der Straße. Klimaanlage – H & C und eine Wärmepumpe. Solarpaneele. Wäsche-/Waschraum. Kamin mit Holzofen. Naya: Schatten im Sommer / Glasscheiben-Vorhänge für den Winter. Schöner Garten. Aufzug für stufenfreien Zugang zu allen Ebenen.