185.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in L'Aldea, Tarragona
- 130 m2
- 4
- 2
- 38900 m2
Beschreibung
Entdecken Sie den rustikalen Charme der Finca Mas Roig, eingebettet im malerischen Dorf L'Aldea in Katalonien, exklusiv präsentiert von LifeinSpain Properties. Dieses charmante Anwesen bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens und bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und komfortablem Wohnen.
Die Finca Mas Roig liegt nur 7 Kilometer vom Herzen von L'Aldea entfernt und genießt die Ruhe des Landlebens, während sie gleichzeitig in der Nähe wichtiger Dienstleistungen bleibt. Die lebhafte Küstenstadt L'Ampolla und ihre malerischen Strände sind nur 17 Kilometer entfernt und bieten einfachen Zugang zu sonnenverwöhnten Stränden und lebhaften Restaurants am Meer. Darüber hinaus liegt die historische Stadt Tortosa, die für ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist, nur 13 Kilometer von der Unterkunft entfernt und bietet eine große Auswahl an Attraktionen und Dienstleistungen.
Trotz der idyllischen ländlichen Umgebung ist die Finca Mas Roig leicht zu erreichen, da die Straße in gutem Zustand ist und für Fahrzeuge aller Art geeignet ist. Ganz gleich, ob Sie durch kurvenreiche Landstraßen navigieren oder sich auf ein Abenteuer an der Küste begeben, die Ankunft in diesem ruhigen Paradies ist ein nahtloses und angenehmes Erlebnis.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück: Das Haus umfasst 130 Quadratmeter und das gesamte Grundstück umfasst beeindruckende 38.900 Quadratmeter. Bei Ihrer Ankunft werden Sie vom Charme zweier verschiedener, perfekt in die Landschaft integrierter Häuser fasziniert sein.
Das erste Zuhause, ein charmantes Steinhaus, strahlt zeitlose Eleganz aus. Treten Sie ein und entdecken Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin, ideal für entspannte Abende am Feuer. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer auf der unteren Ebene bieten Komfort, während eine einladende Treppe zu einem weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss führt, das reichlich Unterkunft für Bewohner oder Gäste bietet.
Neben dem Steinhaus erwartet uns das zweite Zuhause: ein charmantes Holzhaus, das modernen Komfort bietet. Hier geht ein offenes Wohnzimmer nahtlos in die Küche über und schafft so einen einladenden Raum für kulinarische Abenteuer und gemeinsame Momente. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein sorgfältig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche garantieren den Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre.
Draußen lädt eine großzügige Terrasse zum Essen im Freien und zum ruhigen Beisammensein ein, mit der Möglichkeit, eine Pergola für zusätzlichen Schatten und Charme hinzuzufügen.
Während das Anwesen Strom aus Solarpaneelen bezieht, wird empfohlen, das Batteriesystem zu modernisieren, um die Effizienz zu verbessern. Das Wasser stammt aus einer großen Zisterne mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von rund 8.000 Litern, für einen optimalen Betrieb ist jedoch eine neue Pumpe erforderlich.
Für zusätzliche Sicherheit ist das Anwesen mit wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter einem sicheren Zaun auf einer Fläche von 5.000 Quadratmetern, ideal für Haustiere oder kleine Kinder. Ein Alarmsystem und Moskitonetze sorgen für Komfort und Sicherheit, während umweltfreundliche Funktionen wie eine Klärgrube zu nachhaltigen Lebenspraktiken beitragen.
Darüber hinaus werden potenzielle Käufer den vollständigen Legalisierungsstatus der Immobilie sowie alle für einen dauerhaften Wohnsitz erforderlichen Unterlagen zu schätzen wissen. Darüber hinaus gibt es eine vorläufige Genehmigung zur Beantragung einer Touristenlizenz, die die Möglichkeit bietet, ein Bed & Breakfast oder ein Airbnb-Geschäft zu betreiben und so die Investitionsattraktivität der Immobilie weiter zu steigern.
Mit einer kleinen Renovierung hat diese Immobilie das Potenzial, ein schönes Zuhause in begehrter Lage zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem Eigentum
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 130 m2
- Grundstück: 38900 m2
- Baujahr: 1990
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung