340.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Mojácar, Almería
- 365 m2
- 3
- 2
- 365 m2
Beschreibung
DIESES SCHÖNE HAUS WURDE KÜRZLICH VERKAUFT UND KANN ALS MUSTERHAUS BESICHTIGT WERDEN, AUF WUNSCH KÖNNEN SIE DAS GLEICHE HAUS AUF EINEM ANDEREN GRUNDSTÜCK DER FIRMA BAUEN
Kurze Beschreibung
- Villa von 150m2 gebaut
- 3 Schlafzimmer / 2 Bäder
- Grundstück von 364m2 (eingezäunt mit Mauer)
- Privater Parkplatz
- 3m x 7m Schwimmbad
Erdgeschoss:
Garten:
- Großer Garten mit direktem Zugang vom Wohn-/Esszimmer.
- Direkter Zugang auch von der linken Seite (3m breite Diele).
- Die gesamte Gartenfläche (Vorder-, Seiten- und Südseite des Hauses beträgt 255m2)
- Überdachte Veranda mit Zugang zum Garten
- Pool Maschinenraum + WC
- Außendusche am Pool
- Gefliester Bereich um den Pool 80m2.
Innenbereich:
- Wohn-/Esszimmer und Einbauküche offenes Konzept. Insgesamt 48m2
- Eingebaute Küche. Neolith-Arbeitsplatte, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Volles Badezimmer 7m2
- Schlafzimmer 11m2
Erster Stock
- Diele am oberen Ende der Treppe 4m2
- Einbauschrank (optional)
- Zugang zu einem kleinen Balkon auf der Vorderseite des Hauses mit Blick auf das Dorf Mojácar und die Obstbaumfelder.
- 2 Schlafzimmer:
- Master-Zimmer von 11m2 + Ankleidezimmer von 5m2 + en-suite Badezimmer von 5m2 (insgesamt Master-Zimmer 21m2).
- Drittes Schlafzimmer von 10m2
- Große Terrasse, die von den beiden Schlafzimmern geteilt wird (kann getrennt werden), mit Blick auf den Garten und den Pool (Südlage)
- Komplettes Badezimmer von 5m2
Merkmale des Hauses:
- Wärmedämmung in allen (doppelten) Wänden des gesamten Hauses.
- Abdichtungen auf dem oberen Dach und der Terrasse.
- Alle Außenschreinerarbeiten sind aus anthrazitfarbenem Aluminium, mit Doppelverglasung, thermischer Trennung und Moskitonetzen in der Struktur der Fenster.
- Die Jalousien sind aus anthrazitfarbenem Aluminium, selbstverriegelnd und automatisch (Druckknopf - elektrischer Aufzug) - sie können nicht von außen geöffnet werden, wenn sie einmal geschlossen sind. Maximale Sicherheit.
- Das automatische Schiebetor der Garage ist mit einem Sensor ausgestattet, der das Licht einschaltet, wenn das Tor geöffnet wird.
- Video-Gegensprechanlage
- TV-Anschluss im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.
- Internet-Anschluss
- Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer (weitere Räume optional)
- Großer Naturrasen im Garten (der Kunde kann wählen, ob er Rasen oder Kunstrasen möchte).
KURZBESCHREIBUNG:
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren mediterranen Stil aus (Helligkeit, weite Räume, Garten, Swimmingpool, Terrassen, Ausblicke, Licht...), ist aber sehr modern in ihrer Funktionalität und ihrem Design.
Es ist so konzipiert, dass es jeder vorhersehbaren Familiensituation gerecht wird: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet sich vor dem Badezimmer, was eine völlig unabhängige Nutzung ermöglicht, zum Beispiel für einen Besucher oder eine Person, die keine Treppen benutzen kann, ein Büro, einen privaten Empfangsbereich usw.
Die 30 m2 große Terrasse ist ein integraler Bestandteil des Hauses, da sie eine herrliche Aussicht bietet und die beiden oberen Räume mit Licht durchflutet.
Der nördliche Teil des Hauses: Garage und Fußgängereingang, ist ein offener, gepflasterter und begrünter Bereich von ca. 40m2 (20m2 für das bequeme Parken des Autos und 20m2 bilden den Raum zwischen dem Fußgängereingang und der Tür des Hauses).
Der Garten und das Schwimmbad können vom Haus aus oder von außen betreten werden (um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren).
Die Küche ist strategisch so angelegt, dass man unter allen Umständen den Blick auf den Pool und den Garten genießen kann. Speisen und Getränke können von der Küche durch das große, 2 m breite Fenster direkt in den Garten gereicht werden. Von der Küchenbar aus kann man essen, mit fantastischem Blick auf den Garten und den Pool oder fernsehen, je nach Wunsch.
Preis: 340.000€
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- WC: 1
- Wohnfläche: 365 m2
- Grundstück: 365 m2
- Stockwerke 2
- Baujahr: 2024
- Energieausweis (Verbrauch): A
- Energieausweis (Emissionen): A