185.000 €
Ein Angebot machenWohnung zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería
- 195 m2
- 5
- 4
Beschreibung
Wohnung im ersten Stock in Mártires 2, Ecke Avenida Antonio Machado, in El Puerto de Roquetas, EDF.DER ANKER und EDF.THE TIMON, obwohl sein Eingang durch das Portal des ersten ist.Es muss renoviert werden, da es so ist, wie es von seinen Vorbesitzern hinterlassen wurde.Fünf geräumige und äußere Schlafzimmer mit Einbauschränken.Vier Badezimmer mit Duschen und Badewannen, die abgestimmt werden müssen.Geräumiges und helles Wohnzimmer, außen mit zwei Ausgängen zur Terrasse zum Hafen.Mit einem Innenhof, der das Haus, insbesondere das Wohnzimmer, erhellt.Dieses Gebäude ist aufgrund seiner Geschichte und Entwicklung das emblematischste aller Roquetas de Mar und befindet sich heute in der VIP- und wertvollsten Wohngegend von Roquetas.Es ist möglich, ZWEI einzelne Stockwerke zu trennen und zu erstellen, da der Zugang durch beide Portale, Anker und Ruder, möglich ist.Eigentlich, und da es sich um ein Haus mit zwei Grundbucheintragungen handelt, veröffentlichen wir die Zähler NUR schriftlich, aber es hat laut seinen Eigentümern fast 230 m2 nachweisbare Fläche auf dem Haus.Alle Unterlagen in Ordnung und alle mit LED-Beleuchtung für geringeren Verbrauch.CEE „E“ Verbrauch 74,52 (kWh/m2Jahr) und „D“ 13,14 CO2-Emissionen (kgCO2/m2Jahr)Aktueller Preis + Steuern = 262.150 Euro (unter Anwendung eines ITP von 7 %).Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Registrierungsgebühren.Die angewandte Steuerart ist die höchste, und der Käufer kann aufgrund seiner persönlichen Merkmale von einigen Steuerabzügen profitieren.Die Art des steuerpflichtigen Wertes kann je nach den neuen Vorschriften von denen der Generaldirektion Kataster abweichen.
Eigenschaften
- Wohnung
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 195 m2
- Etagennummer: 1
- Energieausweis (Verbrauch): E
- Energieausweis (Emissionen): D