Finca/Landgut zu verkaufen in Vallcebre, Barcelona

Wunderschönes Anwesen mit zwei vollständig restaurierten Landhäusern, in einer idealen Umgebung für das ganzjährige Wohnen, befindet sich dieses Grundstück mit 3,16 Hektar als landwirtschaftlich klassifiziertem Boden und in der Nähe des paläontologischen Fundorts von Fumanya. Es ist ein idealer Ort, um Outdoor-Sportarten zu betreiben und das paläontologische Erbe der Region zu genießen.

Auf 1386 Metern Höhe im regionalen Pre-Pyrenäen-Park gelegen, 15 km vom Pedraforca entfernt, neben dem Dorf Vallcebre und 40 km von den Skigebieten Molina-Masella, mit einer asphaltierten Straße bis zur Haustür des Anwesens, finden wir das automatische Tor und können die Bauweise der beiden Immobilien aus edlen Materialien wie Holz und Stein, typisches Berghaus, erkennen. Die Energieeffizienz A macht es sehr nachhaltig, das Anwesen wird mit Solarenergie versorgt, mit Fußbodenheizung durch einen geschlossenen Warmwasser-Kreislauf, in beiden wurden typische originale architektonische Elemente der Region erhalten.

Hauptgebäude:

Diese erste Wohnung besteht aus zwei Etagen plus einem Dachboden, insgesamt 437 Quadratmeter. Wir betreten und finden die Veranda und den Innenempfang. Das Wohnzimmer ist geräumig mit doppelter Höhe, einem Lesebereich und einem Designer-Kamin. Anschließend finden wir die komplett ausgestattete offene Küche mit einer Glasbarriere und einem nordischen Ofen.

In demselben Raum gibt es 3 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad.

Im obersten Stockwerk gibt es einen offenen und lichtdurchfluteten Dachboden, einen multifunktionalen Bereich.

In dieser ersten Immobilie gibt es eine Garage für zwei Autos, einen Waschraum, Einbauschränke, eine Speisekammer und ein komplettes Bad mit Dusche.

Die Fenster sind alle aus Aluminium mit Verbundglas, alle Fenster haben Holzläden und Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Zweites Haus:

Diese zweite Immobilie mit zwei Etagen und Anbauten hat insgesamt 148,5 Quadratmeter Wohnfläche, verfügt über ein Esszimmer mit Kamin und eine integrierte Küche im selben Raum mit doppelter Höhe sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmer, ein komplettes Bad und ein WC, mit Heizkörpern und Warmwasserbereitung durch eine Heizölkessel, Heizungsraum und Außenlager.

In der Region sind ländlicher Tourismus, Gastronomie, handwerkliche Tätigkeiten, gesundheits- und pflegerische Dienstleistungen, Freizeit- und Verwaltungsaktivitäten erlaubt.