Wohnung zu verkaufen in Puçol, Valencia

Wir bieten Ihnen exklusiv eine große Investitionsmöglichkeit, es handelt sich um eine beeindruckende Dachgeschoss-Duplexwohnung mit Möblierung und Elektrogeräten, die derzeit vermietet ist. Sie gehört zu einem Gebäude, das im Jahr 2008 erbaut wurde, und befindet sich in den Etagen 3 und 4 des Gebäudes, hat eine Nutzfläche von 95 Quadratmetern, verteilt wie folgt:

- Erdgeschoss, Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 1 vollständiges Badezimmer.

- Obergeschoss, verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Hauptschlafzimmer und eine herrliche Terrasse.

Sie wird klimatisiert durch 2 Kühl-/Heiz-Splits, je einer pro Etage.

Derzeit wurde der bestehende Mietvertrag am 1. Juli 2025 formell abgeschlossen, hat eine Laufzeit von 7 Jahren (der Vermieter ist eine Gesellschaft) und erzielt eine monatliche Miete von 1.200 €, Rendite von 6%; solide Mieter und gute Zahler.

Puzol ist eine Ort am Meer gelegen, mit allen Dienstleistungen wie Praxis, Schulen und Bahnhofsanbindung, und mit einem schnellen Anschluss an die AP-7 und an die V-21.