Finca/Landgut zu verkaufen in Lorca, Murcia

Qualität, original, voller Charakter 2-geschossige freistehende Villa, derzeit mit 2 Schlafzimmern, jedoch mit realer Möglichkeit für 1-2 weitere Schlafzimmer, 1 Bad, Barbecue, Lager-/Pumpenraum, großes Carport (ca. 54 m2) und mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Befindet sich auf einem riesigen Anwesen von über 10 Hektar Land (101919 m2) bepflanzt mit Mandelbäumen in voller Produktion (ca. 1700), mit atemberaubendem Blick über das Tal zu den umliegenden Bergen; nur 5 Autominuten von dem Dorf Aviles (Gemeinde Lorca) entfernt, 15 Minuten von der Stadt Bullas, 35 Minuten von der historischen Stadt Lorca mit einem großen Outdoor-Einkaufszentrum und der Stadt Caravaca mit ihrem berühmten Heiligen Kreuzheiligtum, und eine Stunde Fahrt zu den Küstenorten Águilas und Puerto de Mazarrón. Die Immobilie ist abgelegen und genießt vollständige Privatsphäre.

Wohnfläche: 178 m2 (89 m2 pro Etage).
Barbecue: 12 m2.
Abstellraum: 10 m2.

Grundsteuer: ca. 350 Euro. Jährlich gezahlt.

Nebenkraftwerk mit Solarzellen, die 5,5 kW liefern, plus 24 Batterien.

Beim Betreten des Hauses finden wir einen massiven offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin und Holzofen. Vom Wohnzimmer aus gibt es ein komplettes Duschbad. Eine Tür links führt zu einem großen Abstellraum mit Gwerke-/Haustechnikbereich, Gasboiler und dem Solarsystem (Batterien, Wechselrichter usw.). Doppelter Ausgang zur vorderen Terrasse/Veranda. All dies wurde mit freigelegtem Stein und viel Holz gebaut, was dem Haus einen sehr besonderen Charakter verleiht.

Vom Wohnzimmer führt eine schöne schmiedeeiserne Treppe mit Holzböden in das obere Stockwerk. Es besteht aus 2 großen Schlafzimmern und einem großen Raum mit einem Pelletofensystem, der leicht in eine weitere Unterkunft umgewandelt werden könnte. Von diesem großen Raum aus hat man Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick.

Außen.-

Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein wunderbares Barbecue mit Holofen.
Auf einer erhöhten Seite befinden sich 2 Wasserspeicher zu je 3000 Litern und ein Abstellraum, der die Pumpe und einen weiteren 1000-Liter-Wassertank beherbergt.

Hinter dem Abstellraum gibt es und über einen gepflasterten Weg zugänglich, eine große Carport-/überdachte Fläche aus Eisenkonstruktion, Backsteinwänden und metalldach. Hier steht ein Traktor, der separat verhandelt wird, zusammen mit den Anbaugeräten.

Diese schöne Immobilie liegt auf einem Anwesen von 10 Hektar Land, von dem 7 Hektar mit ca. 1700 Mandelbäumen mit dem Label „ Bio“ bepflanzt sind, was bedeutet, dass der Ertrag einen höheren Preis erzielt. Die Produktion von 2025 lag knapp über 6000 kg (Mandeln mit Schale). Preis gezahlt: über 2 Euro pro kg.

Der Zugang erfolgt über einen ca. 700 Meter langen, gut befahrbaren Kompaktsweg, danach Asphalt.

Ruhig, privat, abgeschieden und mit atemberaubenden Blicken auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

Dies ist eine wirklich wunderbare Immobilie.

Überwiegend möbliert verkauft.