Finca/Landgut zu verkaufen in Villacarrillo, Jaén

Atemberaubendes Landanwesen
Entdecken Sie ein atemberaubendes, gepflegtes Landanwesen mit fünf separaten Gebäuden: einem Haupthaus, drei Casitas und einem vielseitigen Musik-/Yogastudio.
Gelegen im Herzen von „Las Villas“, innerhalb der weitläufigen geschützten Landschaft des Naturparks Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, umfasst dieses wunderschön gepflegte Landgut fünf separate Gebäude: ein Haupthaus, drei unabhängige Casitas und ein vollständig isoliertes Musik-/Yogastudio. Umgeben von Bergen, Flüssen und unberührten Wäldern genießt das Anwesen eine erstklassige Lage in einer der dramatischsten Naturkulissen Andalusiens. Trotz der friedlichen Abgeschiedenheit ist der Zugang einfach über einen kurzen 300 Meter langen Weg, der an eine gut ausgebaute asphaltierte Straße anschließt. Eine ländliche Schule, ein Restaurant und ein lebendiger Bauernmarkt am Samstag sind innerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Haupthaus
Das Haupthaus ist um einen beeindruckenden, offenen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe angeordnet, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich kombiniert. Ein offener Kamin schafft einen natürlichen Blickpunkt, und Türen führen direkt zur überdachten Außenküche und der Essensterrasse mit Pizzaofen. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, der auch die Zentralheizung speist. Das Haus umfasst zudem:
Zweites Wohnzimmer mit Leseecke und Kamin
Arbeitszimmer
Badezimmer
Abstellraum mit Waschbereich und modernem Lithium-Batteriesystem
Im Obergeschoss überblickt eine Galerie den Hauptwohnbereich und führt zu:
Zwei Doppelschlafzimmern
Familienbadezimmer

Im Außenbereich verfügt die Eingangsebene über einen Essbereich unter einem alten Walnussbaum, während eine zweite Terrasse neben einem erfrischenden Tauchbecken einen zusätzlichen schattigen Sitzbereich bietet.

Gästeunterkunft
Die drei Casitas sind in sich abgeschlossen und eignen sich gut für Ferienvermietungen, Retreats oder Aufenthalte mit der Großfamilie.
Casita Eins:
Außenpatio
Wohn-/Küche mit Holzofen
Doppelschlafzimmer
Badezimmer
Casita Zwei:
Außenpatio
Wohn-/Küche mit Holzofen und Essbereich
Doppelschlafzimmer
Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Badezimmer
Casita Drei:
Außenpatio mit Sonnenliegen
Wohn-/Küche mit eingebautem Holzofen
Doppelschlafzimmer mit erhöhter Plattform, die als Einzelbett genutzt wird
Badezimmer

Musik- & Yogastudio
Ein separates, 49 m² großes, vollständig schallisoliertes Studio bietet hervorragende Vielseitigkeit. Groß genug für eine Band, beinhaltet es ein eigenes Bad und eine Außenpatio. Das Gebäude verfügt bereits über die Anschlüsse für eine Küche, was bei Bedarf eine einfache Umwandlung in weiteren Wohnraum ermöglicht. Es eignet sich gleichermaßen für Musik, Yoga, Tanz, Kunstworkshops oder Retreats.

Land & Nachhaltigkeit
Unterhalb des Hauses liegen sieben größtenteils flache Grundstücke mit insgesamt etwa 1,3 Hektar, die sich für den Gemüseanbau oder die Pferdehaltung eignen. Eine ganzjährig fließende natürliche Quelle versorgt das Anwesen mit reichlich Wasser. Strom wird durch eine 5-kW-Solaranlage geliefert, und Satelliteninternet bietet derzeit Geschwindigkeiten von etwa 100 Mbps, mit verfügbaren Upgrade-Optionen.

Umgebung & Zugang
Das Anwesen liegt im Sektor Las Villas des Naturparks, bekannt für seine schroffen Berge, Waldwege und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wildtierbeobachtung. Die nächstgrößere Stadt ist Cazorla, etwa eine Stunde entfernt, mit Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen.