Finca/Landgut zu verkaufen in Cazorla, Jaén

Ländlicher Anwesen mit Gäste-Casitas und Studio im Naturpark Las Villas
Mitten im Herzen von „Las Villas“, innerhalb der weitläufigen geschützten Landschaft des Naturparks Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, umfasst dieses wunderschön gepflegte Ländliche Anwesen fünf separate Gebäude: ein Haupthaus, drei eigenständige Casitas und ein vollständig isoliertes Musik-/Yoga-Studio. Umgeben von Bergen, Flüssen und unberührtem Wald, genießt die Immobilie eine Frontrow-Position in einer der dramatischsten Naturlandschaften Andalusiens.
Trotz seiner friedlichen Abgeschiedenheit ist der Zugang über einen kurzen 300-Meter-Ausstich zu einer gut ausgebauten Asphaltstraße unkompliziert. Eine ländliche Schule, ein Restaurant und ein lebhafter Samstag-Farmer’s Market sind in zehn Gehminuten erreichbar.

Haupthaus
Das Principalhaus ist um einen markanten, zweistöckigen, offenen Wohnbereich herum angeordnet, der Lounge, Küche und Essbereich kombiniert. Ein offener Kamin bildet einen natürlichen Mittelpunkt, und Türen führen direkt zur überdachten Outdoor-Küche und Terrasse, komplett mit Pizzaofen.
Die Heizung wird durch einen holzbefeuerten Ofen bereitgestellt, der die Zentralheizung versorgt, und das Haus enthält außerdem:

Sekundäre Lounge mit Leseecke und Kamin

Arbeitszimmer

Badezimmer

Speisekammer mit Waschküche und modernem Lithium-Batteriesystem

Im Obergeschoss überblickt eine Minnesänger-Galerie den Hauptwohnraum und führt zu:

Zwei Doppelzimmer

Familienbad

Außenbereich: Das Eingangs-Niveau verfügt über einen Essbereich unterhalb eines reifen Walnussbaums, während eine zweite Terrasse neben einem erfrischenden Sprungbecken eine weitere, beschattete Sitzgelegenheit bietet.

Gästeunterkunft
Die drei Casitas sind eigenständig und gut geeignet für Ferienvermietung, Retreats oder längere Familienaufenthalte.
Casita Eins:

Außenhof

Wohn-/Küche mit Ofen of Holzscheiten

Doppelzimmer

Badezimmer

Casita Zwei:

Außenhof

Wohn-/Küche mit Ofen und Essbereich

Doppelzimmer

Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten

Badezimmer

Casita Drei:

Außenhof mit Sonnenliegen

Wohn-/Küche mit eingebautem Holzofen

Doppelzimmer mit erhöhter Plattform, die als Einzelbett genutzt wird

Badezimmer

Musik- & Yoga-Studio
Ein separates 49 m² großes, vollständig schalldichtes Studio bietet hervorragende Vielseitigkeit. Groß genug für eine Band, es verfügt über eigenes Bad und eine Outdoor-Terrasse. Das Gebäude ist bereits mit einer Küche verrohrt, was eine unkomplizierte Umwandlung in weitere Unterkünfte ermöglicht, falls gewünscht. Es eignet sich gleichermaßen für Musik, Yoga, Tanz, Kunstworkshops oder Retreats.

Land & Nachhaltigkeit
Unterhalb des Hauses liegen sieben überwiegend flache Parzellen mit insgesamt ca. 1,3 Hektar, geeignet für Gemüseanbau oder zur Weide von Pferden. Eine ganzjährig verfügbare natürliche Quelle liefert reichlich Wasser für die Immobilie.
Elektrizität wird durch eine 5 kW-Solaranlage bereitgestellt, und Satelliteninternet bietet derzeit Geschwindigkeiten von rund 100 Mbps, mit Upgrade-Optionen verfügbar.

Umgebung & Zugang
Das Anwesen liegt im Las Villas-Sektor des Naturparks, bekannt für seine ruggeden Berge, Waldwege und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Tierbeobachtung. Die nächstgrößere Stadt ist Cazorla, etwa eine Stunde entfernt, mit Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen.