Haus zu verkaufen in Olvera, Cádiz

Charmantes Haus im maurischen Stil im Herzen von Olveras historischer Altstadt

Sorgfältig von seinem jetzigen Eigentümer seit nahezu 20 Jahren betreut, vereint dieses einzigartige, charaktervolle Haus maurische Einflüsse mit modernen Akzenten. Nun, mit einem neuen Kapitel in seinem Leben, liegt diese wunderschön gestaltete Immobilie eingebettet im Herzen von Olveras historischer Altstadt.

Ursprünglich zwei Dorfhäuser, wurden die beiden Gebäude nahtlos zu einem großzügigen Zuhause mit einer markanten und zugleich praktischen Raumaufteilung zusammengeführt.

Erdgeschoss – Ausstattung:

Vom ruhigen, verkehrsfreien Straßenbereich aus gelangt man über einen traditionellen Eingangsbereich hinein; die beeindruckenden Fliesen setzen sofort den Ton und erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss. Ein kurzer Flur führt zu einem geräumigen, offenen Empfangs-/Wohnbereich, der über einen Pelletofen verfügt, der die originalen, meter­dicken Steinwände an kühleren Abenden behaglich aufwärmt.

Links befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Fernseher, eingerichtet mit traditioneller marokkanischer Sitzlandschaft und Platz für einen kleinen Tisch. Von hier führt eine Treppe in das erste Obergeschoss.

Erstes Obergeschoss (Ursprüngliches Haus):

Oben erwarten Sie zwei Doppel-Schlafzimmer: eines mit Einbauschränken und das andere außergewöhnlich geräumig. Beide sind hell und luftig, mit großen Fenstern. Das voll ausgestattete Badezimmer bietet eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet und wird ebenfalls von viel natürlichem Licht durchflutet.

Eine zusätzliche Treppe führt zu einer privaten Dachterrasse mit schönen Ausblicken auf die Kirche und die umliegenden Dächer. Eine voll ausgestattete Küchen-/Terrasse im Innenbereich sowie ein praktischer Stauraum komplettieren dieses Geschoss und markieren den oberen Abschluss dessen, was einst das erste Haus war.

Erdgeschoss (Zweites ursprüngliches Haus):

Zurück im Haupthaus-Wohnbereich finden Sie rechts ein Doppel-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Ein wunderschöner, gefliester Flur führt zu einem überdachten Patio, das gleichzeitig als Lichthof dient. Angrenzend daran befindet sich eine kürzlich renovierte Küche, funktional als U-förmige Küchenzeile angeordnet, mit zahlreichen Schränken, einer Arbeitsplatte und modernen Geräten.

Direkt hinter der Küche liegt ein drittes Badezimmer mit Vollbad, Waschtisch, Toilette und Bidet, alles gefliest und somit pflegeleicht. Ein kurzer Treppenabschnitt führt zu einer geräumigen privaten Terrasse mit Bergblick, eingebautem Sitzbereich sowie Platz für ein Leben im Freien—zum Essen und Entspannen.

Obergeschoss (Zweites ursprüngliches Haus):

Schließlich führt von dem Haupthaus-Wohnbereich aus eine weitere Treppe in einen beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich. Mit zwei gemütlichen Sitzecken, einem separaten Essbereich, einem Atrium sowie großen Fenstern, die die schönen Ausblicke auf die Terrasse und die Berge einrahmen, ist dieses Geschoss hell und einladend. Ein Holzofen und elegante Laternen unterstreichen die Atmosphäre, während die aufwendigen Fliesenarbeiten dem Haus einen besonderen Charme verleihen.

Vielseitige Raumaufteilung mit Einkommenspotenzial:

Dank der großzügigen Proportionen und der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Haus mühelos in zwei getrennte Wohneinheiten aufteilen—ideal, um neben einem privaten Wohnbereich eine Ferienvermietung einzurichten. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Teil der geräumigen Wohnfläche in zusätzliche Schlafzimmer umzuwandeln.