Landgrundstück zu verkaufen in Castellar del Vallès, Barcelona

Eckgrundstück von 1.846 m2 in der Urbanisation El Balcó de Sant Llorenç, das über fertiggestellte Infrastrukturen verfügt (Beleuchtung, Abwasser und Wasserversorgung). Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und 2 Etagen, siehe angehängten städtebaulichen Bericht.

Städtebauliche Daten:

NUTZUNGEN: Wohnnutzung

Charakteristisch: Freistehendes Einfamilienhaus

TYPOLOGIE: Freistehendes Einfamilienhaus (Schlüssel 6B)

BAUFÄHIGKEIT: 0,65 m²/m²

Wohnnutzung: 1.190,15 m2 max. Gebäude

HÖHEN:

Über Gelände: 9,50 m - EG + 2 Etagen

BEBAUUNG: 30%

MINIMALE PARZELLE: 400 m² / Minimale Fassade 10m

MAXIMALE BAUTIEFE: Rücksprünge 6 m zur Straße und 3 m zu den Seiten und zum Hintergrund

Grundstück C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉS

STÄDTEBAULICHE DATEN:

In Parzellen mit einer Neigung von mehr als 50% wird die maximale Höhe auf 6,50 m und die maximale Anzahl der Etagen auf 2 reduziert, wie es der Fall ist.

Das Grundstück befindet sich im Umfeld der Urbanisation El Balcó, in einem konsolidierten Wohngebiet. Es handelt sich um ein Wohnumfeld mittlerer Qualität, mit verfügbaren Grundstücken, mit freistehenden Einfamilienhäusern mittlerer Qualität und vielen unbebauten Parzellen.

Busdienst von Montag bis Samstag - Linie C4 - 70 Meter vom Grundstück entfernt.