Villa zu verkaufen in Monforte del Cid, Alicante

Wohin soll man anfangen? Also, wir haben eine 3-Schlafzimmer-Finca in einer fabelhaften Lage in Monforte Del Cid, nur 20–25 Minuten von Alicante Stadt, Stränden und Alicante Flughafen entfernt, mit sehr gutem Zugang zum Transport von Pferden, da einer der Hauptvorteile die Stallungen sind und der Eigentümer eine aktuelle Genehmigung für Hauswirtschaft besitzt. Insgesamt gibt es 18 Stallungen, ein Hauptweidegelände mit 12 Stallungen und zwei weitere Bereiche mit vier bzw. zwei Stallungen. Wie auf den Fotos zu sehen ist, bedarf es Arbeiten, um sie wieder zu ihrem ehemaligen Glanz zu bringen.

Die Immobilie hat sich seit dem Bau wenig verändert und erfordert Modernisierung, und ich würde mir eine Erweiterung vorstellen, aber mit 600 m² Land zum Bauen ist das kein Problem und wird im Preis widerspiegelt.

Es gibt einen privaten Swimmingpool (ca. 8 x 4) komplett mit Pumpe und Filter und eine Reihe von Nebengebäuden, darunter eine riesige Garage, eine sehr lange Garage neben dem Haus und Scheunen am Hauptweidegelände, in denen landwirtschaftliche Maschinen gelagert werden können.

Das Land für die Pferde ist reichlich vorhanden und es gibt einen Persimmon-/Kaki-Obstgarten, der in der Größenordnung von ca. 20.000 € abzüglich Kosten von ca. 7.500 € einbringt. Die Mandeln tragen ebenfalls Früchte, ebenso wie die Olivenbäume, und es gibt weitere Obstbäume, darunter Feigen und Aprikosen. Die Eigentümer sind älter und der Hof ist für sie einfach zu viel Arbeit geworden, sodass sie wahrscheinlich in die Stadt ziehen werden, obwohl der eindrucksvolle Jose Ramon Ideen von einem kleineren Grundstück hat, aber seine Frau könnte anderer Meinung sein!

Es besteht die Möglichkeit, einen örtlichen Bauern zu beauftragen, sich um das gesamte Land und die Produktion zu kümmern, falls Sie dies nicht möchten, und das Einkommen würde geteilt werden; jedoch ist die Ausbeute so, dass sie im Laufe der Zeit den Kauf der Immobilie finanzieren kann.

Die Immobilie ist legal und es besteht eine landwirtschaftliche Wasserhauptleitung sowie Stromanschluss. Die laufenden Kosten der Immobilie sind minimal und die ibi (Steuern) für die Immobilie und das gesamte Land belaufen sich auf weniger als 1.250 € jährlich.

Die Lage ist unglaublich ruhig und privat, doch die Stadt ist fünf Autominuten entfernt und es gibt eine Anbindung an die A31, die Autobahn Alicante–Madrid, innerhalb von drei Minuten. Internet ist bis zu 50 MB verfügbar.