375.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Montefrío, Granada
- 357 m2
- 4
- 4
- 5864 m2
Beschreibung
357 m2 bebaute Fläche
3.070 m2 Garten plus 2.794 m2 Agrarland mit 70 Olivenbäumen.
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Große Küche
Sehr große Garage/Landwirtschaftsladen
Studio
Poolladen/Außenküche
Gartenschuppen
Holzladen
Parkplatz für 4 Autos
Tourismuslizenz für ein Apartment zur Selbstverpflegung
Dies ist ein fabelhaftes Anwesen in makellosem Zustand, das sich in einer privilegierten Lage befindet, umgeben von sanften Hügeln und Olivenhainen.
Das Anwesen wurde 1960 erbaut und in den letzten Jahren hat der jetzige Eigentümer Zeit und Geld in die Verbesserung der Innen- und Außenräume investiert und einen Teil des Hauses als lizenziertes Tourismusunternehmen eingerichtet. Zwei der Schlafzimmer und eines der Badezimmer sind derzeit als Selbstversorger-Apartment zur Ferienvermietung eingerichtet, was eine gesunde Einnahmequelle darstellt.
Die Gärten sind ein besonderes Merkmal des Anwesens, und der jetzige Eigentümer hat das Land rund um das Haus sorgfältig geplant, um Rasen, viele blühende Sträucher und viele Obstbäume einzubeziehen. Es gibt Terrassen, Wege, schattige Ecken zum Entspannen und weite Ausblicke in alle Richtungen. Zusätzlich zum angelegten Garten rund um das Haus gibt es zusätzlich 2.794 m2 produktive Olivenbäume. Dies ist ein kleines Anwesen, das für jeden potenziellen Käufer geeignet ist.
Das Haus liegt an einer sehr malerischen Landstraße, etwa 5 km von Montefrio entfernt, und das Grundstück ist durch eine hohe Mauer und einen Zaun um das Grundstück herum geschützt. Es gibt zwei Parkplätze abseits der Straße, einen umzäunten Parkplatz und Doppeltüren zur Garage/zum Landwirtschaftslager.
Das Haupthaus
Erdgeschoss
Die Eingangstür führt in das große Esszimmer/Empfangszimmer und es wäre möglich, diesen Raum zu teilen, um einen Flur mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. In diesem Esszimmer gibt es derzeit einen Pelletofen.
Große, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem hinteren Flur und dem Hauptwohnzimmer. Von der hinteren Halle führt eine Treppe in den ersten Stock. Unter der Treppe befindet sich eine kleine Nische, die als Cocktailbar genutzt werden kann.
Das Hauptwohnzimmer verfügt über Doppeltüren zu einer der vielen Terrassen und Balkone im ganzen Haus und es gibt einen Holzofen. Die meisten Haupträume im Haus verfügen über Deckenventilatoren.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Teil des Hauses, der derzeit als Selbstversorger-Apartment eingerichtet ist. Dieser kann vollständig vom Haupthaus getrennt gehalten oder in das Haus integriert werden. Die Wohnung verfügt über ein schönes Doppelzimmer mit Türen zu einem privaten Balkon und Zugang zum Pool, ein Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit kompletter Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie ein Wohnzimmer/eine Küche. Dies ist ein wunderschöner Teil der Immobilie, und wenn jemand auf der Suche nach einer zusätzlichen Einnahmequelle ist, dann ist dies ideal.
Erste Stock
Im ersten Stock befinden sich zwei sehr große Schlafzimmer, die sich eine große Dachterrasse teilen. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen eigenen Balkon mit Blick auf den Pool. Das kleinere der beiden Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und für das Hauptschlafzimmer gibt es ein Badezimmer. Kleiderschrank auf dem Treppenabsatz.
Das Anwesen verfügt über Stadtwasser und Strom sowie eine Bio-Klärgrube. Gas und Strom für Warmwasser. Naturbrunnen und Zweitbrunnen. Einige der Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Haus wurde so gestaltet, dass viel natürliches Licht die Innenräume durchflutet und die Aussicht in alle Richtungen atemberaubend ist.
Draußen
In der Nähe des Eingangstors gibt es eine hübsche Kiesterrasse zum Essen im Freien und ein separates Gebäude, das sich ideal als Studio oder kleines Büro eignet; Es wird derzeit als Lager genutzt.
Links vom Eingangstor befindet sich eine riesige Garage/landwirtschaftliches Kirchenschiff, die derzeit für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen ist. Von hier aus führen Wege zu verschiedenen Ecken des Gartens.
Es gibt einen voll funktionsfähigen Brunnen und ein zweiter Brunnen könnte wiedereröffnet werden.
Die Poolterrasse ist wunderschön und wurde kürzlich komplett renoviert. Es gibt eine Kabine am Pool, die eine sehr praktische Außenküche darstellen würde, und ein angrenzender Sitzbereich wurde bereits geschaffen. Es gibt viel Platz für Unterhaltung im Freien und zum Entspannen in der Sonne.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine wunderschöne Immobilie handelt, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es ist anpassungsfähig und vielseitig und wird durch die dezente Inneneinrichtung und die herrlichen Gärten abgerundet. Ein Zuhause, ein Geschäft, ein Einkommensbringer und eine kleine Olivenfarm in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit.
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 357 m2
- Grundstück: 5864 m2
- Stockwerke 2
- Baujahr: 1960
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung