Villa zu verkaufen in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Neue Promotion: Preise von 2.300.000 € bis 2.300.000 €. [Zimmer: 3 - 3] [Bäder: 3 - 3] [Bebaute Fläche: 336,00 m2 - 336,00 m2]

Baugenehmigung vorhanden! Bereit zum Start, Bauzeitrahmen von 18 Monaten.
Präsentiert diese exklusive Entwicklung einer einzigen neuen, hellen, offenen Luxusvilla mit Panoramameerblick, einer einzigartigen maßgeschneiderten Immobilie, die Villa kann mit mehreren Konfigurationsoptionen gestaltet werden, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen, mit 5 Zimmern und 2 Wohnzimmern als Standard mit der Option, 2 zusätzliche Zimmer und ein zusätzliches Bad zu haben. Gebaut mit höchster Qualität in jedem Detail, hochmodernem und zeitgenössischem Design. Mit Vorinstallation eines Aufzugs.

Eingangsetage: Beim Betreten finden wir das geräumige Wohnzimmer, offene Küche zum Esszimmer mit hellen offenen Räumen, die zu einer großen überdachten und unüberdachten Terrasse neben dem Pool führen. Auf dieser Etage gibt es auch eine Toilette, einen Eingangs-Wardrobe und außen 2 Garagen für Autos.

Mittelgeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, 2 x Schlafzimmer mit Terrasse, die sich ein Bad teilen. Optionaler Raum: Auf dieser Ebene haben wir einen Mehrzweckraum mit natürlichem Licht, wo 2 zusätzliche Zimmer mit einem zusätzlichen Bad, Kino, Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden könnten.

Keller: Großer Keller, der als unabhängige Wohnung von 122m2 mit natürlichem Licht, offenem Meerblick und Terrassenzugang genutzt werden kann. Er umfasst 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, ein großes Wohnzimmer, einen Waschraum und einen privaten Abstellraum. Diese Anordnung bietet einen komfortablen und vielseitigen Wohnraum, perfekt für Gäste oder die erweiterte Familie.

Neues Villenprojekt mit spektakulärem vollem Panoramablick über das Meer, die Berge und das Tal, mit einem Infinity-Pool. Die Villa befindet sich in Mijas Pueblo, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen finden können.

Hauptmerkmale:
- Unglaubliche volle Panoramaaussichten
- 24-Stunden-Supermarkt
- Nur wenige Schritte vom Dorf Mijas entfernt
- Zusätzliche Sicherheit, da sich diese Villa in einer geschlossenen Wohnanlage von Apartments befindet
- Volle Privatsphäre

Das Projekt ist offen für Modifikationen innerhalb und außerhalb der Villa, um den Spezifikationen des Käufers gerecht zu werden. Sobald die Genehmigung erteilt ist, beginnt der Bauprozess, und die Bauzeit wird 18 Monate betragen.

Preis 2.300.000 €

Hochwertige Spezifikationen
- Ökologisches Gebäude mit sehr niedrigem Energieverbrauch.
- Modernes und zeitgenössisches Design, geräumig, hell und offen.
- Großformatige, erstklassige keramische Fliesen von Qualität, die bis zur Terrassenfläche reichen.
- Graues/silbernes Aluminium, doppelt verglaste thermische und schalldämmende Fenster von Boden bis Decke.
- Luxusküchen, die vollständig nach den Wünschen des Kunden gestaltet sind, Silestone-Arbeitsflächen und Siemens-Geräte mit Paneelen.
- Smart-Home-System, das per Telefon gesteuert wird. Vollständig installierte Alarmanlage mit Rauchmeldern, Video-Türsprechsystem und CCTV-Sicherheitsanlage.
- Sonos-Soundsystem
- Vollständig installiertes Klimasystem für Heizung und Kühlung mit neuester aerothermischer Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Solarpanels.
- Ausreichend privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
- Elektrische Eingangstore zur Immobilie mit Fernbedienung für den Autozugang.
- Privater Garten mit privatem Pool.
- BBQ/Küche vorinstalliert auf Gartenniveau
- Automatisches Bewässerungssystem.

Optionale Extras:
- Aufzug
- Jacuzzi oder Sauna
- Elektrische Sicherheitsshutters
- Beheizter Pool mit automatischem Schließsystem.
- Küchenupgrade-Paket, das Folgendes umfasst: Geschirrwärmer, integrierte Kaffeemaschine, Eisbereiter und Weinschrank
- Soundsysteme und TV-Systeme
- Möbelpakete und Innenarchitekten.
- Heimkino
- usw.

Zahlungsbedingungen:
- Anzahlung von 15.000 Euro mit einem Anwalt, der die Immobilien vom Markt nimmt. Das Geld bleibt auf dem Treuhandkonto Ihres Anwalts, bis die Due Diligence genehmigt ist.
- Ihr Anwalt wird den Anbieter kontaktieren, um alle Details zu bestätigen und wird in Ihrem Namen die Due Diligence durchführen.
- Innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierung und sobald die Baugenehmigung in Kraft ist, den Vertrag unterzeichnen und 30% + MwSt. zahlen.
- Am Ende und nach Zertifizierung der Struktur, 20% des Verkaufspreises zuzüglich MwSt. Dies wird durch eine rechtliche Bankgarantie abgedeckt.
- Die verbleibenden 50% des Kaufpreises, alle Kosten und der verbleibende Betrag der MwSt. werden bei der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde Ihrer Immobilie und der Übergabe der Schlüssel gezahlt.
- Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die Flexibilität der Zahlung, die auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten sind, machen unsere Villen zu einer Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Sicherer Kauf
- Der gesamte rechtliche Kaufprozess wird von qualifizierten Anwälten in Spanien abgewickelt.
- Vollständige Due Diligence im Bauprozess.
- Alle von den Kunden gezahlten Gelder werden durch eine Bankgarantie abgedeckt.
- Eine Bankgarantie bedeutet, dass alle Gelder von einer Bank garantiert werden, falls etwas schiefgeht, und die Kunden ihr Geld zurückerhalten.
- Dies ist ein risikofreier Kauf!