Villa zu verkaufen in Antas, Almería

Auf einem Grundstück von 7.760 m² bietet diese traditionelle spanische Immobilie, die ursprünglich als Wassermühle diente, eine einzigartige Verschmelzung von Geschichte, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit 192 m² Wohnfläche im Haus, 53 m² für die Garage und einer Dachterrasse von 55 m² bietet sie großzügigen Raum für ein komfortables und unterhaltsames Leben.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem üppigen Garten und Gemüsegarten empfangen, mit alten Olivenbäumen, Mandarinenbäumen, Blutorangen, Mandelbäumen, Grapefruits, Zitronenbäumen, Limetten, Pfirsichbäumen, Pflaumenbäumen, Feigenbäumen, Granatäpfeln, Kakis, Mangos und verschiedenen Kaktusarten. Zierpflanzen wie Bougainvillea, Flammenbäume, Jacarandas und blühende Kletterpflanzen verleihen der Landschaft Schönheit.

Das Haus selbst ist ein Zeugnis traditioneller spanischer Architektur und modernen Komforts. Andalusische Fliesen an den Außenwänden bieten Schutz vor Regen, während im Inneren der natürliche Putz eine angemessene Regulierung der Feuchtigkeit gewährleistet. Das kürzlich gewartete Ziegeldach verleiht der Immobilie Haltbarkeit und Langlebigkeit. Alle Fenster sind mit Aluminium-Mückenschutzgittern ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit den originalen Steinplatten der Wassermühle, einer hohen Decke und viel Stauraum in den Schränken. Angrenzend an die Küche gibt es einen gewölbten Raum, der im Sommer einen kühlen Rückzugsort und im Winter Wärme bietet. Die aktuellen Eigentümer nutzen ein solares Heizsystem, das den Raum tagsüber im Winter gemütlich hält.

Das Erdgeschoss umfasst auch ein WC, eine Diele und ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Eine geräumige Garage mit Platz für ein Auto und viel Stauraum und Werkstatt ergänzt die Funktionalität der Immobilie.

Der Außenbereich ist ebenso einladend, mit einem Salzwasserpool (12x3m, Tiefe 1,7m), umgeben von einer 200 m² großen Fliesen-Terrasse. Die leuchtenden Fliesen und eine Infinity-Kante verleihen dem Poolbereich einen Hauch von Luxus. Die Terrasse, mit einer stabilen Betonbasis, umgibt die Vorder- und Seitenansicht des Hauses und bietet viel Platz zum Leben und Unterhalten im Freien.

Im Zwischengeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt), ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen und einen geräumigen Flur, der zur Dachterrasse führt.

Die Dachterrasse, die sich über der Garage befindet, bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge, mit einem Blick auf das Meer an klaren Tagen. Ein schöner Ort für die Nachmittage.

Das obere Geschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauregalen, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer en suite und Stauraum mit einem elektrischen Heizgerät.

Die Immobilie profitiert von Bewässerungswasserrechten, die eine Wasserverwendung von 30 Minuten (ca. 70 m³) pro Monat ermöglichen. Es gibt einen Teich (200 m³) und ein Druckbewässerungssystem vor Ort.

Ein Teil des Grundstücks, das 1.350 m² umfasst, ist auf 2 Meter eingezäunt und gewährleistet 100% Sicherheit für Hunde. Der Garten und der Gemüsegarten wurden sorgfältig geplant, um einen geringen Pflegeaufwand zu gewährleisten, mit Geotextil und Schotterwegen.

Nur 6 Minuten (3,2 km) vom Zentrum von Antas und etwa 14,5 km/16 Minuten mit dem Auto von den goldenen Stränden von Vera Playa entfernt gelegen.