Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Wir präsentieren Ihnen frisch auf den Markt dieses einzigartige & definitiv einmalige Anwesen, das vollständig solarbetrieben ist & 33.000 m² Land besitzt, ein Haupthaus, Garage, Pool & eine erstaunliche unabhängige Blockhütte!
Dieses wunderbare Anwesen liegt ländlich eingebettet & nur eine kurze Fahrt (3 km) vom Hauptort & allen Annehmlichkeiten entfernt, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Die größere historische Stadt Xàtiva (Xativa) ist ebenfalls ca. 15 Autominuten entfernt... Für alle Strandliebhaber beträgt die Fahrt nach Gandía ca. 40 Minuten.
Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten Jahren die erstaunlichsten Aktualisierungen & Umgestaltungen an diesem Haus vorgenommen...
Beim Betreten gelangen Sie auf eine gut dimensionierte, überdachte Terrasse mit Doppelverglasung, die bequem Platz für 8 Personen zum Essen bietet. Dann betreten wir eine große Küche, die voll ausgestattet ist & eine Insel, viel Arbeitsfläche & einen Holzofen in der Ecke hat. Es wäre möglich, bei Wunsch einen Ess-/Frühstückstisch hinzuzufügen. Das holzfußbodenbelegte Wohnzimmer ist großzügig bemessen & verfügt ebenfalls über einen weiteren Holzofen & führt zur hinteren Veranda, die wiederum ein schöner Raum ist und einen Esstisch hat, der ebenfalls acht Personen fasst. Es wäre sehr einfach, dies einfach zu einem Wintergarten zu machen, aber warum nicht beim Frühstück diesen herrlichen Landblick genießen? Dies ist ein wunderbares Bungalow (ebenerdigem Wohnen), das auch 2 Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, WC & Waschbecken hat...
Die Immobilie ist durchgehend doppelt verglast, solarbetrieben & mit Wasseranschluss an das öffentliche Netz versorgt. Es gibt ein gutes stabiles WLAN (15 Euro pro Monat), eine Satellitenantenne für UKTV & es gibt auch reichlich Parkmöglichkeiten.
Auf der Seite dieses schönen Hauses finden wir eine große Garage von 8 m x 6 m mit einer Hoch- bzw. Tiefgarage-Tür, die perfekt als Männerhöhle geeignet ist! Es gibt einen Arbeitsbereich, viel Stauraum & hinten finden wir den Holzlager. Die Garage hat auch Strom & Wasser!
Zur rechten Seite finden Sie den Poolbereich! Der geflieste Pool wird vollständig gepumpt & geölt mit römischen Stufen am flachen Ende. Dieser herrliche Pool von 8 m x 4 m befindet sich in einer sonnigen Lage den ganzen Tag mit reichlich Platz drumherum zum Sonnenbaden. Es gibt eine Pergola für etwas Schatten, wenn die Temperaturen steigen, & eine große Dusche zur Seite. Der Pool ist erst 5 Jahre alt & wirklich ein großartiger Ort zum Entspannen & Chillen!
Es gibt den wunderbaren Zusatzbonus der unabhängigen Holzhütte! Diese ist weniger als 5 Jahre alt & vollständig doppelt verglast, ein Lounge-/Essküchenbereich, mit Heizung (Holzofen), 2 gut dimensionierte Doppelzimmer (eins mit Doppelbett & eins mit zwei Einzelbetten) & ein Familien-Duschbad. Es gibt WLAN & die Küche hat alles, was Sie für das ganzjähriges Wohnen oder sogar als Gästehaus benötigen.
Es gibt über 117 Olivenbäume, die reichlich Öl für das Jahr produzieren & zudem zahlreiche Obstbäume!
Es wäre möglich, hier weitere Gebäude zu errichten, mit der richtigen Baugenehmigung, da Sie mehr als genug Land haben.
Es gibt 12 Solarmodule, Lithiumbatterien & eine Ausgangsleistung von 5 kWh.
Die Hauptstadt Benigànim hat einen wöchentlichen Markt, 3 Supermärkte, zahlreiche Bars & Restaurants, Banken & ein 24-Stunden-Medizinzentrum.
Benigànim liegt 30/35 Minuten landeinwärts von Gandía entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Bars / Restaurants / Cafés, historischen Gebäuden, zahlreichen blauen Flaggen-Stränden & sogar eigenem Schloss! Das nearby Dorf ist ca. 3 km entfernt & verfügt über lokale Geschäfte wie Metzger, Obst-/Gemüsehändler, Banken, Apotheke, Bars / Cafés, einen kleinen Supermarkt & einen kleinen lokalen Markt. Hier finden Sie auch die nächstgelegenen Vorschule/Grundschule. Die größere historische Stadt Xàtiva ist 15 Minuten entfernt mit allen Geschäften etc., die man von einer größeren spanischen Arbeitsstadt erwartet, pulsierendem Nachtleben, zahlreichen Banken, Geschäften, Supermärkten, ja sogar ihrem eigenen Schloss! Es gibt dort auch einen Bahnhof, von dem aus man in 30 Minuten nach Valencia fahren kann, Kosten ca. 9 Euro für eine Hin- und Rückfahrt. Es gibt dort auch die Britische Schule, falls Sie eine benötigen. Nur 15 Minuten landeinwärts von Xàtiva finden Sie die wunderschönen Seen & Wasserfälle von Anna & Chella, für diejenigen, die die Strände nicht mögen. All dies & doch lediglich 75 Minuten südlich von Valencia & 75 Minuten nördlich von Alicante Flughäfen, jeweils bedient von zahlreichen internationalen Fluggesellschaften.