395.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Los Romanes, Viñuela, Málaga
- 200 m2
- 4
- 2
- 3400 m2
Beschreibung
Freistehende Villa in Los Romanes zu verkaufen
In wunderschöner ländlicher Lage mit spektakulärer Aussicht am Rande des Dorfes Los Romanes, das 15 Gehminuten entfernt ist. Nur 20 Minuten zur Küste bei Torre del Mar und 45 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga.
Außenbereich
Komplett eingezäunt mit automatischen Toren zum Betreten des Grundstücks. Ausreichend Parkplätze. Terrasse vor dem Haus mit tollem Grillbereich und Pizzaofen. Vor dem Haus befindet sich der oberirdische Swimmingpool, der vollständig bis zum Erdgeschoss terrassiert ist. Der Garten ist wunderschön bepflanzt und das Land führt hinunter auf eine Fläche von 3400 m2, die mit Oliven-, Feigen-, Granatapfel- und Zitrusbäumen bepflanzt ist.
An der Seite des Hauses befindet sich ein abgesperrter Bereich mit Holzlager, Heizraum, hinter Schiebetüren befindet sich die Waschküche. Wasserenthärter. Elektroboiler. Tür zur Küche.
An der Rückseite und Seite des Grundstücks befindet sich weiteres Land mit Bäumen und Pflanzen. 5000 Liter Wassertank. Es gibt auch einen zweiten Straßeneingang.
Kleine Casita, die als Lager genutzt wird und in der sich auch Filter für das Leitungswasser befinden.
Der Weg führt zu einer Terrasse mit fantastischer Aussicht. Toller Frühstücksplatz. Tür zum Schlafbereich.
Innenbereich
Das Anwesen ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, mit Zugang von beiden Etagen aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakuläres offenes Wohnzimmer mit moderner Küche mit Kochinsel, vielen Schränken, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler. Essbereich. Hinter der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Das offene Wohnzimmer hat Schiebetüren, die einen ganz besonderen Blick über den See und die Berge bieten. Der Raum verfügt über einen Pelletofen, der im Winter den gesamten Raum heizt. Die Treppe verfügt über ein Eisengeländer, das zu den Schlafzimmern hinaufführt.
Der Treppenabsatz im Obergeschoss ist hell und geräumig. Auf der linken Seite befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und herrlicher Aussicht. Zweites Doppelzimmer mit toller Aussicht und Klimaanlage. Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das dritte Schlafzimmer ist ein großes Einzelzimmer mit toller Aussicht. Auf der linken Seite befindet sich das vierte große Doppelzimmer mit fabelhafter Aussicht, Eckholzofen und Klimaanlage. Tür zur Terrasse im Obergeschoss.
Dieses besondere Anwesen hat schöne Merkmale, wurde nach hohen Standards gebaut und ist bezugsfertig. Wird unmöbliert verkauft.
Die Gegend
Los Romanes liegt 490 m über dem Meeresspiegel mit Blick auf den Viñuela-See, 19 km von der Küste (Torre del Mar) und 45 km von der Stadt Málaga entfernt. Es gibt ein paar kleine Geschäfte für alles Wichtige, Bars, sehr gute Restaurants, eine Grundschule und ein Hotel. Los Romanes ist als Wanderparadies und für seine traditionelle Romeria und Fiestas bekannt. Das Dorf verfügt über ein städtisches Schwimmbad.
In Übereinstimmung mit Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verordnung zur Verbraucherinformation beim Verkauf von Häusern in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 200 m2
- Grundstück: 3400 m2
- Energieausweis (Verbrauch): F
- Energieausweis (Emissionen): F