Villa zu verkaufen in Chella, Valencia

Wunderschöner freistehender Bungalow mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern – 210 m² auf einem 5.195 m² großen Grundstück mit wunderschönem Garten & privatem Pool! Inklusive Werkstatt, überdachtem Sitz-/Essbereich im Sommer, Stromversorgung aus dem Versorgungsnetz, Flaschengas, Wasser, WLAN, reichlich Parkmöglichkeiten, in ruhiger Lage mit spektakulären Ausblicken.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig gepflegt und bietet ein wirklich beeindruckendes Zuhause. Ideal als Dauerwohnsitz oder als Ferienrefugium: Die Immobilie ist bezugsfertig – Sie müssen nur die Tür öffnen und kommen in ein komfortables, geräumiges Zuhause. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, und beim Betreten werden Sie in ein L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren im Sommer geführt, die zu einer großen umlaufenden Terrasse führen. Das Wohn-/Esszimmer bietet einen einfachen Zugang zu einer großzügigen, offenen Küche, ausgestattet mit allen modernen Geräten. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich praktisch im hinteren Bereich. Der Flur führt zu drei gut proportionierten Doppel-Schlafzimmern, wobei das große Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer (en-suite) hat. Ein zusätzliches Familienbadezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse bietet einen herrlich beschatteten Bereich für sonnige Tage und Abende, mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Der funkelnde Pool liegt vorne an der Immobilie, genießt den ganzen Tag Sonne – perfekt zum Entspannen mit einem kalten Getränk auf einer aufblasbaren Unterlage.

Die Immobilie wird größtenteils möbliert verkauft, ohne persönliche Gegenstände, und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit hervorragenden Ausblicken. Selten findet man eine Immobilie auf einem überwiegend flachen Grundstück mit reichlich Parkmöglichkeiten für mehrere Autos oder sogar einen Wohnmobil, dabei aber nur wenige Minuten von den täglichen örtlichen Annehmlichkeiten entfernt und nur 15 Minuten Fahrt zu den Geschäften von Xativa.

Bitte beachten: Der jetzige Eigentümer aktualisiert derzeit die Innenanstriche.

Die Immobilie ist ausgestattet mit Wasser aus dem Versorgungsnetz, Strom, Sicherheitskameras und zuverlässigem WLAN. Die Gebäude sind wie folgt angeordnet: die Grundfläche des Hauses beträgt 180 m², einschließlich der Terrasse; der Poolbereich beträgt 120 m². Die Immobilie verfügt über einen Geräteschuppen/Holzlager mit 12 m², eine Werkstatt mit 10 m² und einen Pavillon mit 18 m², was zu einer insgesamt ausgebauten Fläche von 340 m² führt. Laut den Urkunden sind 247 m² als „Residential“ ausgewiesen. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücksparzellen: die Hauptparzelle, auf der das Haus steht, umfasst 3.323 m², während die angrenzende Parzelle 1.872 m² misst, insgesamt also 5.195 m².

Chella bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und liegt bequem 45 bis 50 Minuten im Landesinneren von Gandia entfernt sowie 55 Minuten südlich von Valencia. Das nahe gelegene Dorf, nur 2 km entfernt (ein 20- bis 25-minütiger Spaziergang), bietet verschiedene Geschäfte, darunter einen Metzger, einen Gemüsehändler, Banken, eine Apotheke, Bars, Cafés, drei Supermärkte und einen täglichen Frischmarkt. Die nächstgelegenen Schulen sind ebenfalls hier. Innerhalb von 15 Minuten Fahrt erreichen Sie malerische Seen und Wasserfälle, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option in bevorzugter Lage macht. Die historische Stadt Xativa mit ihrem lebhaften Nachtleben, zahlreichen Banken, Geschäften, Supermärkten und sogar einem Schloss liegt in der Nähe. Xativa verfügt außerdem über einen Bahnhof mit einer 30-minütigen Fahrt nach Valencia, für ca. €9 für eine Tagesrückfahrt. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine britische Schule.

Für alle, die natürliche Schönheit suchen, sind die Seen und Wasserfälle in Anna sowie der Fluss in Sumarcarcer nur wenige Minuten entfernt. Alternativ sind die Strände von Tavernes 45 Minuten entfernt, und der Wasserpark in Cullera ist 50 Minuten entfernt. Von Denia aus erreichen Sie mit einer 60-minütigen Fahrt den Hafen und eine 2,5-stündige Überfahrt nach Ibiza (etwas länger für Mallorca und für Menorca). Der La Galliana Golf Club liegt 45 Minuten vom Dorf entfernt für Golfbegeisterte.

Die Immobilie liegt jeweils 50 Minuten südlich von Valencia und 75 Minuten nördlich von Alicante (mit dem Auto) entfernt.