Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

Entdecken Sie Villa La Resina, eine spektakuläre Villa im Herzen des prestigeträchtigen Valle Romano in Estepona. Nach Süden ausgerichtet, bietet diese exklusive Villa eine perfekte Kombination aus modernem Design, funktionalem Luxus und weitem Meerblick.

Mit einer bebauten Fläche von 627 m2 bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Raum, um einen anspruchsvollen Lebensstil zu genießen.

Sie verfügt über:
4 Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste-WC, die für maximalen Komfort gestaltet sind.
Ein spektakulärer privater Pool von 50 m2 und ein Jacuzzi. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine elegante Skybar hinzuzufügen, um die beeindruckenden Ausblicke zu genießen (gegen Aufpreis).
Freizeiträume wie ein Kino, einen klimatisierten Weinkeller und eine Sauna.
Ein privates Fitnessstudio und ein Freiluftkino auf der Dachterrasse.
Außerdem gibt es eine Tiefgarage für drei Fahrzeuge, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und eine einbruchsichere Eingangstür für mehr Sicherheit.

Personalisierung und Ausstattungen:
Sie haben die Möglichkeit, aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen zu wählen, um das Innere zu gestalten, von dem Sie immer geträumt haben. Zusätzlich können Merkmale wie ein privater Aufzug oder ein maßgeschneiderter Spa-Bereich integriert werden, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Villa La Resina ist mehr als nur eine Immobilie; sie ist ein Statement für Stil und Komfort, mit spektakulärem Meerblick in einer der privilegiertesten Lagen an der Costa del Sol. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie Ihr Eigen zu nennen!

Kostenschätzung zu Lasten des Käufers: Der Kauf unterliegt der 10% Mehrwertsteuer und der Steuer auf Dokumentierte Rechtsakte (AJD), deren Satz 1,2% beträgt. Die Kosten für die öffentliche Beurkundung und die Eintragung im Grundbuch unterliegen der offiziellen Gebührenordnung. Orientierende Schätzung zwischen 500 € und 2.000 € für Notarkosten und zwischen 250 € und 1.500 € für die Grundbuchkosten. Notarielle Vertretung (wenn freiwillig beauftragt, freie Honorare): Schätzung zwischen 300 € und 500 €. Die Kosten für die kommunale Wertsteigerungssteuer (IIVTNU) trägt der Verkäufer. Gesamtkosten für den Käufer: 1.977.500 €. Diese Schätzung ist orientierend und wird gemäß Art. 20.1.c) TRLGDCU bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und des Käufers ab.