Finca/Landgut zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Eine einzigartige Gelegenheit, eine beeindruckende Finca in der Serranía de Ronda zu besitzen

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Serranía de Ronda bietet diese außergewöhnliche Finca eine unvergleichliche Mischung aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und Potenzial. Nur 10 Autominuten von Gaucín und Cortes de la Frontera entfernt, bietet diese Immobilie eine idyllische Zuflucht, bleibt aber bequem erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Die Finca erstreckt sich über beeindruckende 78.372 m², unterteilt in zwei benachbarte Parzellen mit separaten Eigentumstiteln.

Parzelle 1: Mit einer Fläche von 41.795 m² verfügt diese Parzelle über ein andalusisch stilisiertes Landhaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine schöne separate Gästehütte im Hof vor dem Haus. Umgeben von rustikalen tropischen Gärten und Trockenmauern, die einen beeindruckenden Infinity-Pool beherbergen.

Parzelle 2: Umfasst 36.577 m² ländliches Gelände, ideal für vielfältige Nutzungen, einschließlich Landwirtschaft und Reitaktivitäten, der Bau eines neuen Hauses (je nach den üblichen Planungsanforderungen) oder ein touristisches Projekt zur Ergänzung des Haupthauses.

Das Grundstück verfügt über Strom und reichlich Wasser aus einer eigenen Quelle. Ein lokaler Landwirt kümmert sich derzeit um den Großteil des Landes, die Schafweide und die Pflege der Zäune und gepflügten Flächen.

Haupthaus

Das Haupthaus ist ein traditioneller zweistöckiger Bauernhof mit viel Charme und Charakter.

Erdgeschoss: Beim Betreten durch einen einladenden Hof befindet sich ein geräumiges Foyer. Auf einer Seite befindet sich ein großes Doppelzimmer mit en-suite-Bad, das direkt über französische Doppelfenster zum Hof hinaus geöffnet wird. Die andere Seite des Flurs führt zu einer reizvollen rustikalen Küche-Essbereich mit gemütlicher Nische und einem skandinavisch gestalteten Holzofen, perfekt für kalte Winterabende. Dieser Bereich bildet wirklich das Herz des Hauses. Es gibt ein großes Familienbad, eine große allgemeine Abstellkammer. Eine weitere Außentür – tatsächlich befindet sich die Haupttür an der Rückseite des Hauses.

Erste Etage Eine offene Treppe führt von der Küche zu einem formelleren Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Terrassentüren öffnen sich zu Balkonen und bieten extraordinäre Panoramablicke und betonen das traditionelle andalusische Feeling mit schmiedeeisernen Gittern. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.

Gästehaus

Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich das Gästehaus, ein traditionelles, charaktervolles Gebäude. Dieser Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und en-suite-Bad, mit der Möglichkeit, es zu erweitern, um eine Küche und ein Wohnzimmer einzubeziehen. Unter dem Hüttchen befindet sich ein großer Lagerraum für Brennholz und Gartenwerkzeuge.

Grundstück

Die ca. 2.500 m² rund um das Haus sind schön angelegt mit pflegeleichten Trockenmauern, tropischen Blumen und reifen Bäumen wie Orangen-, Zitronen- und Feigenbäumen. Dieser Bereich ist eingezäunt, um das Eindringen von Wildtieren zu verhindern. Darüber hinaus bleibt das Land in seinem natürlichen Zustand, mit inneren eingezäunten Bereichen, um das Weiden zu erleichtern. Das gesamte Anwesen ist umzäunt.

Die Finca verfügt außerdem über eine große offene Zone mit teilweise grasbewachsenem Garten und Terrassen rund um den beeindruckenden ovalen Infinity-Pool, der atemberaubende Panoramablicke auf die Berge der Serranía bietet.

Potenzial und Chancen

Mit den neuen andalusischen Baugesetzen, die im Dezember 2022 verabschiedet wurden, bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie von einem Rural-Tourismus-Projekt, einem Reitzentrum träumen oder einfach das bestehende Haus erweitern oder ein neues auf dem angrenzenden Grundstück bauen möchten – die Möglichkeiten sind enorm.

Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine beeindruckende Finca an solch begehrter Lage zu einem außergewöhnlichen Preis zu erwerben. Genießen Sie den ruhigen Lebensstil und das unendliche Potenzial, das diese außergewöhnliche Finca bietet.