Villa zu verkaufen in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Betreten Sie Ihre neue Wohlfühl-Villa im bezaubernden Puerto Andratx. Die Villa „Can Gorbio“ ist ein architektonisches Juwel, ein Zeugnis feinster deutscher Handwerkskunst. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 650 Quadratmetern und einer großzügigen Wohnfläche von 380 Quadratmetern strahlt es eine Aura zeitloser Eleganz aus. Beim Betreten werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen begrüßt, die den Innenraum in ein warmes, einladendes Licht tauchen. Die großzügigen Wohnbereiche gehen nahtlos ineinander über und vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Große Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende mallorquinische Landschaft. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sind sorgfältig gestaltet, um Ihnen ultimative Privatsphäre und Wohnkomfort zu bieten. Das Herzstück dieses Hauses ist die Gourmetküche, eine kulinarische Oase, die mit einer zentralen Insel und einer Reihe erstklassiger Miele-Geräte ausgestattet ist, darunter ein Cerran-Kochfeld und ein Teppanyaki-Grill, ein Miele-Ofen und ein Dampfgarer. Eine mit Öl betriebene Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit und Wärme. Das Anwesen umfasst eine geräumige Garage für zwei bis drei Fahrzeuge, während ein Aufzug einen nahtlosen Zugang zu allen drei Ebenen der Villa bietet. Für zusätzliche Sicherheit ist „Can Gorbio“ mit einem Alarmsystem und einem umfangreichen Kameraüberwachungsnetzwerk ausgestattet. Eine Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für zusätzliche Sicherheit. Genießen Sie im Freien das mediterrane Leben in vollen Zügen mit ausziehbaren Markisen, einem großzügigen Salzwasserpool, einer Außendusche und einem Weber-Grillbereich aus Edelstahl mit Spüle und Schränken. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und die Bewohner der oberen Etage haben direkten Zugang zum Poolbereich. Villa Can Gorbio verkörpert die Essenz des modernen Lebens im Hafen von Andratx. Treten Sie ein in Ihre neue traumhafte mallorquinische Oase.

Lifestyle: Private Atmosphäre, Ruhig, Idyllisch und Familienfreundlich, alle Annehmlichkeiten wie erstklassigen Restaurants, Bars, Ärzte, Supermarkt, Hafen, kleine Strände und Buchten, Medizinische Zentren, Beauty Salons, Bus, Taxi usw. in wenigen Minuten zufuß zu erreichen.

Innenausstattung: Doppel-Wärmeschutzverglasung (Alu) inkl. Persianas, Einbauschränke, Hauswirtschaftsbereich, Lichtdurchfluteter Essbereich mit hochwertiger Ausstattung und Möbeln.

Möbel: Schöne Möbel im Barock Stil

Boden: Natursteinböden Innen und Außen

Küche: Große offene Küche inkl. Kochinsel, Teppanyaki-Grill, Dampfgarer etc. und hochwertigen Elektrogeräten von Miele.

Badezimmer: Helle Bäder mit Badewanne inkl. Fußbodenheizung, separates Gästebad.

Heizung: Fußbodenheizung (Öl - kann gegen eine energieeffiziente Wärmepumpe ausgetauscht werden) Klimaanlage warm/kalt

Haustechnik: Flat-Screen Fernseher, Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet, Telefonanschluss, Kabel Sat-TV, Individuelle Einstellung der Klimatisierung in jedem Zimmer, Alarmanlage inkl. Kameras, Wasserenthärter.

Aussenausstattung: Außenküche inkl. Grillplatz, Große Terrassenfläche + Frühstücksterrasse, verschiedene Außenbeleuchtungen.

Pool & Wellness: Pool mit Salzwassersystem mit Beleuchtung und Außendusche.

Garten: Großzügig angelegter Garten mit wunderschönen Palmen, Agaven, Kakten und einheimischer mediterraner Vegetation sowie automatischer Bewässerung.

Ausrichtung: Süd

Parkmöglichkeit: 2-3 Garagen Stellplätze

Besonderheiten: Aufzug über alle drei Ebenen, 2011 fertiggestellt / 2017 renoviert, Straßenwassersystem mit Wasserenthärter.

Port Andratx oder Port d’Andratx liegt vor malerischer Kulisse ungefähr 5 Km entfernt von Andratx Dorf. Viele halten es für den hübschesten Hafen des Mittelmeers – auf jeden Fall ist es ein stylischer Hafen mit einem gut ausgestatteten und gepflegten Yachtclub, der über mehr als 450 Liegeplätze verfügt. Trotz seiner zahlreichen Restaurants, die den Yachtgästen gerecht werden sollen, ist Port d’Andratx immer noch ein funktionierender Fischerhafen, wo man draußen in einem der vielen Cafés oder Bars sitzen und dem täglichen geschäftigen, maritimen Leben zuschauen kann. Die zwei Strände hier sind sehr klein, aber es gibt größere in unmittelbarer Nähe wie zum Beispiel in Camp de Mar, abgesehen von vielen Ausflugszielen, luxuriösen Spas und Golfplätzen.