Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Moderne freistehende Villa mit herrlichem Meerblick

Moderne freistehende Villa, erbaut im Jahr 2021, mit beeindruckendem Meerblick. Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur 5 Minuten mit dem Auto von Platja d'Aro entfernt.

Die Villa liegt auf drei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Doppelgarage, einen Kinoraum und den Aufzug. Im ersten Stock gibt es drei Doppel-Schlafzimmer (eines davon en suite), alle mit herrlichem Meerblick, sowie ein komplettes Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der wichtigste Wohnbereich mit einer Designerküche, einem Wohn- und Essbereich in offener Bauweise, mit Zugang zur Terrasse und dem Pool. Außerdem gibt es eine zusätzliche, geräumige Terrasse mit optionalem Schatten. Darüber hinaus gibt es auch das Hauptschlafzimmer en suite, ein zusätzliches Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. Leben auf einer Ebene mit unglaublichem Meerblick!

Die Terrasse rund um den Pool bietet Platz für Sonnenliegen, eine Grillmöglichkeit und Abendessen im Freien, einen Jacuzzi sowie den Technikraum für die Poolpflege. Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Villa sowie ganztägige Sonne im Poolbereich.

Dies ist ein praktisches und sehr gut durchdachtes Haus – perfekt, um das ganze Jahr über zu wohnen oder als luxuriöses Zuhause fern von zu Hause.

Bebaute Fläche: 343 m2; Wohnfläche: 190,60 m2; Grundstücksfläche: 899 m2; Wohnlichkeitsbescheinigung: CHG00441121002; Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch: B 74 kWh/m² Jahr; Emissionen: B 12 kg CO2/m² Jahr; Registernummer des CEE: VYVDHY01G; Zustand der Immobilie: Guter Zustand.

Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten.

Lage: Calle Llentiscle, 25, Platja d'Aro
Wohnfläche: 290 m²
Bebaute Fläche: 343 m²
Registernummer CEE: VYVDHY01G
Registernummer AICAT: 3247
API-Nummer: A12030