Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Moderne freistehende Villa, errichtet im Jahr 2021, mit atemberaubendem Meerblick. Diese Villa liegt in einer ruhigen, friedlichen Wohnanlage, nur 5 Minuten mit dem Auto von Platja d'Aro entfernt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Doppelgarage, ein Filmraum und der Aufzug. Im ersten Stock gibt es drei Doppel-Schlafzimmer (eines davon en suite), alle mit einem hervorragenden Meerblick und einem vollständigen Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich der Haupt-Wohnbereich mit einer Designer-Küche, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie einer zusätzlichen geräumigen Terrasse mit optionalem Sonnenschutz. Außerdem gibt es das Hauptschlafzimmer en suite, ein weiteres Badezimmer und den Waschkeller/Wäschebereich, mit direktem Zugang zum Garten. Wohnen auf einer Ebene mit atemberaubendem Meerblick! Die Terrasse rund um den Pool bietet außerdem Platz für Liegen, einen BBQ-Grill und ein Essen im Freien, einen Jacuzzi und den Technik-/Pflegebereich für den Pool. Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Villa sowie ganztägige Sonne im Bereich des Pools. Diese Villa ist sehr gut geplant und praktisch und eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch als luxuriöses Zuhause-auf-Zeit.

Platja d'Aro, im Herzen der Costa Brava gelegen, ist eines der beliebtesten Resorts im Mittelmeerraum. Sie verbindet ein reiches historisches Erbe, das bis in das 1. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht, mit einer modernen und dynamischen Atmosphäre. Heute ist dieses Fünf-Sterne-Strandresort die wichtigste Küstenstadt der Region.

Bebaute Fläche: 343 m2; Nutzfläche: 190,60 m2; Grundstücksfläche: 899 m2; Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00441121002; Energieeffizienznachweis (EEC): Verbrauch: B 74 kWh/m2 Jahr; Emissionen: B 12 kg CO2/m2 Jahr; Registernummer EEC: VYVDHY01G; Objektzustand: guter Zustand.

Lage: Calle Llentiscle, 25, Platja d'Aro

Nutzfläche: 290 m2
Bebaute Fläche: 343 m2
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00441121002
EPC-Registrierungsnr.: VYVDHY01G
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030

Übertragungssteuer: aktueller Satz

Gebühren: Die Immobilienverwaltungskosten sind im Verkaufspreis enthalten.