Landgrundstück zu verkaufen in San Pablo de Buceite, Jimena de la Frontera, Cádiz

San Pablo de Buceite
Großes und solides Eigentum mit 2 Etagen, ursprünglich zwei miteinander verbundene Dorfhäuser. Das Haus benötigt ein neues Dach und eine vollständige Renovierung. Es ist wasserdicht, hat aber Uralit, Asbestfaserzement, der den größten Teil seines Daches ausmacht. Gesamtfläche 146 m2, Grundstücksfläche 173 m2. Ursprünglich 1965 erbaut und 1988 renoviert. Es gibt 2 Küchen, 2 oder 3 Wohnzimmer und 3 oder 4 Schlafzimmer. Es gibt auch einen kleinen Innenhof, der durch den Abriss der 2 Abstellräume vergrößert werden kann.
Fantastischer Preis 35.000 Euro.
Dies kann dein sein für nur 35.000 €. Das Haus ist ein Erbe und die Erbschaftsurkunde wird beim Notar vorbereitet. Der nächste Schritt ist die Zahlung und dann die erste Eintragung, die Inmatrikulation, im Grundbuch zum ersten Mal. Um dies zu erreichen, muss der Käufer etwa 30 % der Kaution direkt beim Notar zahlen und dann, sobald aktualisiert, kann der Verkauf abgeschlossen werden.
Die Immobilie gehört seit fast 60 Jahren derselben Familie und das Erbschaftsdokument garantiert das volle Eigentum der Begünstigten. Die Beiträge oder besser gesagt die Grundsteuer (IBI) betragen etwa 170 Euro pro Jahr. Es fehlen Anschlussbescheinigungen, um die Strom- und Wasserzähler wieder anzuschließen.
Auf der Suche nach einem Projekt...
Wenn Sie Lust haben, ein Projekt zu starten, kann dies in 3 oder 4 Apartments für ein Mietportfolio umgewandelt werden oder es kann zu einem geräumigen Familienhaus für den Wohnungsmarkt werden.
Lage Los Alcornocales
San Pablo de Buceite entstand aus Familien, die ihre eigenen Häuser auf Feldern bauten, die den Gineros Larios und Cañada Real gehörten. Ursprünglich ohne die richtigen Dokumente, wurden die Immobilien, als die Menschen im Dorf wohlhabender wurden und die Zeit voranschritt, unter den Verordnungen der Gemeinde legalisiert und urbanisiert. Das Dorf ist klein: etwa 1.900 Einwohner. Viele arbeiten an der Küste oder sind lokale Händler. Es liegt 15 Autominuten vom historischen weißen Dorf Jimena de la Frontera in Richtung Gaucín entfernt. 45 Minuten von der Küste und eine Stunde von Gibraltar entfernt, bewahrt dieses Binnenlanddorf den ganzen Charme des alten Spaniens. Es ist überwiegend von der Mittelschicht mit einem guten Lebensstandard und liegt innerhalb der Gemeinde Jimena de la Frontera. Da die Mietpreise an der Küste und im historischen Dorf Jimena in die Höhe schnellen, ziehen immer mehr Familien hierher und pendeln zu ihren Arbeitsplätzen. Dies ist eine gute Gelegenheit, da sich das Gebiet um Jimena ausdehnt, einschließlich des derzeit im Bau befindlichen Fünf-Sterne-Hotels. Alles, was Sie brauchen, ist hier, von Friseuren bis zu Tapas-Bars, Restaurants, einem Gesundheitszentrum und einer Apotheke. Die Einheimischen haben einen Buchtauschclub und sind begeisterte Umweltschützer. Während sie zwischen den grünen Hügeln des Naturparks Los Alcornocales leben, sind sie sich der wichtigen Rolle der Natur bewusst, genießen aber auch das Leben mit Tagesmenüs in ausgezeichneten Restaurants für 11 Euro, Getränke inklusive.