Villa zu verkaufen in Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Diese typisch ibizenkische Villa in modernem Stil befindet sich im ruhigen Villenviertel oberhalb der Cala Vadella, im Westen der Insel, von wo aus man unvergessliche Sonnenuntergänge erleben und geniessen kann.
Die Villa verfügt über 4 Doppelschlafzimmer, davon 2 mit Ensuite-Bädern, sowie 1 weiteres Bad. Der Masterbedroom ist ausser dem Ensuite-Bad auch mit Ankleide ausgestattet.
Zur Hauptwohnebene gelangt man über einen grosszügigenen Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zum lichtdurchfluteten und sehr geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Galerie führt, mit Ausgang zum Salzwasser-Swimmingpool mit einem Wasserspiegel von 68,07 m2, sowie zur Poolterrasse mit Aussenküche und BBQ. An das Wohnzimmer angrenzend ist das ebenfalls grosszügige Esszimmer mit Blick aufs Meer und Zugang zur Frühstücksterrasse und der vollausgestatteten Küche mit Kochinsel.

Das Untergeschoss beherbergt eine Garage, Abstell- und Wirtschaftsraum, Pool- und Haustechnik sowie Stauraum für die Terrassenmöbel und -polster etc.

Das komplett eingefriedete Grundstück hat eine Fläche von 1.600m2 und eine mediterran gestaltete Gartenanlage. Die umbaute Fläche beträgt 391,99m2.

Die Versorgung der Villa mit Strom und Wasser erfolgt durch das öffentliche Netz. 2 grosse Zisternen sorgen dafür, dass es keine Engpässe bei der Wasserversorgung gibt.
Selbstverständlich ist auch die Telekommunikation auf neuestem Stand mit SAT-TV, Festnetz- und Glasfaseranschluss für Internet.
Ölzentral-Fussbodenheizung & Klimaanlage kalt/warm ermöglichen die Nutzung des Hauses das ganze Jahr hindurch. Für zusätzliche Warmwasserbereitung und Heizung wurden Solarpaneele installiert.

Energieausweis Einstufung “E”, und gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula) sind vorhanden. Beide gültig bis 2032.