Reihenhaus zu verkaufen in Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gilmar bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses dreistöckige Einfamilienhaus mit ebenerdigem Zugang (über dem Straßenniveau) neu einzuweihen – nur mit zwei Jahren Nutzung.

Es handelt sich um ein ideales Zuhause für eine Familie, die einen modernen Stil mit Meerblick sucht, sowie eine fantastische Terrasse, auf der man die Sonne genießen oder mit Freunden einen Grillabend veranstalten kann.

Wir betreten das Haus über das Erdgeschoss. Dort finden wir eine geräumige Garage für zwei Autos, die mit dem Inneren des Hauses verbunden ist. In dieser Etage befindet sich außerdem der Waschbereich mit vertikaler Belüftung sowie ein vollständiges Badezimmer, das es ermöglicht, alles rund um die Sportausrüstung oder Ausflüge ans Feld und an den Strand zu erledigen, ohne erst den Sand wieder mitnehmen zu müssen. Abschließend: ein wahres Vergnügen bei der Lagerung im Bereich unter der Treppe sowie ein neu einzubauender Aufzug, der das Haus von der Garage bis zur Dachterrasse erschließt.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem offenen Raum für Wohn- und Esszimmer sowie Küche, mit der Möglichkeit, diese Bereiche durch Glasschiebetüren voneinander zu trennen. Es ist ein Raum zum gemeinsamen Leben – vom Frühstück bis zum Abendessen, sowohl wenn unsere Kleinen ihre Hausaufgaben machen als auch wenn wir ein Abendessen mit Freunden organisieren.

Das Fassadendesign hält den Fokus darauf, den Meerblick aus allen Außenbereichen des Hauses zu ermöglichen: Sowohl vom Sofa im Wohnzimmer als auch vom Bett im Hauptschlafzimmer ist das Meer der klare Protagonist.

Auf der nächsten Ebene vervollständigt der Ruhebereich dieses Zuhause mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein weiterer Punkt, der zu erwähnen ist – im Rahmen der hochwertigen Ausstattungs- und Konstruktionsmerkmale – ist die überdimensionierte thermische und akustische Dämmung: mit Schichten aus Block, Steinwolle, erneut Block und Steinwolle; nach innen abgeschlossen mit Pladur. In Linie mit dem Anspruch an eine gute Schalldämmung umhüllt die Steinwolle zudem die Leitungen, um das Geräusch des herabfallenden Wassers zu minimieren. Für Energieeffizienz und Verbrauch sind alle Badezimmer mit einem Rücklaufknopf für warmes Wasser ausgestattet: Sobald man ihn betätigt, aktiviert er eine Funktion im Boiler, die das heiße Wasser in das jeweilige Badezimmer leitet. Die Premium-Ausführung der Marke Cortizo schließt das Kapitel der Dämmung und Schalldämmung ab und ist in allen Verglasungen und Abschlüssen des Hauses vorhanden.

Falls die Temperatur im Haus dennoch nicht optimal sein sollte, gibt es eine Vorinstallation für eine Klimaanlage über Kanäle.

Die energetische Bewertung entspricht dem Niveau C – eine eher seltene Einstufung, die sich sogar noch verbessern ließe, indem man Solarmodule in einem im Projekt hierfür vorgesehenen Bereich installiert.

Auch beim Beleuchtungskonzept wurde an alle Lebensmomente gedacht: Das Lichtsystem ist für zwei Beleuchtungsarten ausgelegt – Halogenleuchten mit weißem Licht für die beste Ausleuchtung in Lern- und Arbeitsbereichen – sowie warmes, gemütliches Licht für Gesellschaft, umgesetzt über Wand-Badewannen (Wandnischen) im Schlafzimmer und im Ankleidezimmer des Hauptschlafzimmers sowie im Wohnzimmer, außerdem die Lichter an den Treppen und auf der Terrasse.

Ein Zuhause, das gleichermaßen überrascht und begeistert.