Gewerbe zu verkaufen in Olvera, Cádiz

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein Zuhause und ein potenzielles Geschäft in einem Teil von Olvera zu kaufen, der über ausreichend Parkplätze und viel Fußgängeraufkommen verfügt, da dies der Ort ist, an dem jeder seine Morgen- und Abendspaziergänge macht. Es gibt eine wachsende Auswahl an Bars mit großartigen Terrassen und viel Leben, die tagsüber sowie abends geöffnet sind, mit vielen Bäumen, die einen schattigen Gehweg bilden, darunter wunderschöne Jacarandas direkt gegenüber dieser Immobilie. Dann gibt es einen Spielplatz für Kinder, Outdoor-Fitnessgeräte, ein Basketballfeld und einen Bouleplatz, sodass es wirklich ein sozialer Mittelpunkt für alle Altersgruppen ist und ein großartiger Standort für ein neues Geschäft, um zu wachsen.

Kommen wir nun zur Immobilie!

Die Immobilie besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 80 Quadratmeter große Gewerbefläche mit einer großen Bodega, die zuvor als Pizzaservice betrieben wurde und sich hervorragend als Tapas- oder Pincho-Bar eignen würde, eine Art traditionelle Weinbodega, da es abends in dieser beliebten Straße keine Bar gibt, die Essen serviert.

Durch eine separate Straßentür gelangt man zu einer Treppe, die Zugang zur Wohnung darüber bietet, die beim Betreten ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer mit zwei Balkonen umfasst, die einen Blick auf die Straße darunter, den von Bäumen gesäumten Paseo und darüber hinaus auf die Berge bieten.

Dann gibt es eine voll ausgestattete moderne Küche mit roten Schränken und cremefarbenen Arbeitsplatten, sie verfügt über alle Geräte und einen langen Vorratsschrank, außerdem hat sie Zugang zu einer Patio-Terrasse.

Ein vollwertiges Familienbad mit Eckdusche, Waschbecken und WC, vollständig gefliest und mit einem Fenster über dem Patio.

Die mit Granit verkleidete Treppe mit einem Holzgeländer führt zur zweiten Etage, die zwei Schlafzimmer zur Vorderseite hat, beide mit Fenstern zur Straße, ein weiteres vollwertiges Badezimmer und ein großes Hauptschlafzimmer zur Rückseite mit französischen Türen, die auf den Patio darunter blicken.

Und schließlich gibt es ein Dachgeschoss, das über ausreichend Stauraum, einen Waschraum und Zugang zu einer Terrasse verfügt.

Die Immobilie ist in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand, der Gewerbebereich würde Investitionen benötigen, um ein Geschäft zu schaffen, aber es ist alles vorhanden in Bezug auf Raum und Versorgungsleitungen sowie eine unschlagbare Lage.

Fotos des Gewerberaums sind die letzten Fotos in der Galerie, er wird derzeit als Lager genutzt.