Finca/Landgut zu verkaufen in Barbarroja, Orihuela, Alicante

In dem malerischen Dorf Barbarroja in Orihuela, Alicante, gelegen, vereint diese charmante Immobilie nahtlos historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.614 Quadratmetern gelegen, ist dieses voll möblierte ländliche Anwesen sofort nutzbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die an der Führung eines Gastgewerbes interessiert sind.

Eingebettet inmitten der Natur bietet die Immobilie eine ruhige und friedliche Atmosphäre, ist jedoch günstig gelegen, weniger als 45 Minuten von Alicante und weniger als 45 Kilometer vom Flughafen und der Stadt Elche entfernt. Die Immobilie selbst ist ein weitläufiges Anwesen, das ursprünglich zwischen 1800 und 1930 erbaut wurde, mit einer Gesamtfläche von 455 Quadratmetern.

Das Hauptgebäude umfasst einen Empfangsbereich, einen Gemeinschaftsraum, einen Waschbereich, eine gut ausgestattete Küche, einen Frühstücksbereich und einen Dachboden zur Lagerung. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen vier Gästeapartments sind, die von außen zugänglich sind, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse, was Privatsphäre und Komfort für die Gäste gewährleistet. Das fünfte Schlafzimmer, das sich im Inneren des Hauptgebäudes befindet, hat ebenfalls ein eigenes Bad, jedoch keine private Terrasse, was es vielseitig für Gäste- oder Eigenbedarf macht.

Das Hauptgebäude hat auch ein erstes Obergeschoss, das als private Wohnung der Eigentümer dient, wenn die anderen Zimmer vermietet sind. Diese Etage umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse und ein Wohnzimmer. Obwohl funktional, benötigt dieser private Bereich Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Neben dem Hauptgebäude umfasst die Immobilie einen vollständig renovierten Wohnwagen, der Platz für bis zu vier Personen bietet, mit einem Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Dieses einzigartige Merkmal verleiht den Unterkünften des Anwesens Vielseitigkeit und Charme.

Die Gemeinschaftsbereiche sind durchdacht gestaltet für Entspannung und Unterhaltung. Die Gärten bieten verschiedene Ruhebereiche und schaffen einen friedlichen Rückzugsort für die Gäste. Der Poolbereich ist ein Highlight und verfügt über einen privaten Swimmingpool, ein Badezimmer und einen angrenzenden kleinen Fitness-/Spa-Raum, was ihn ideal für Entspannung und Fitness macht. Der Pool-Bar-Bereich hat eine Kapazität für mindestens 45 Personen, perfekt für Versammlungen und gesellschaftliche Veranstaltungen. Der Restaurant-Bar-Bereich innerhalb der Finca hat eine Innenkapazität für 25 Personen und eine Außenterrasse, die Platz für bis zu 80 Personen bietet, alles ausgestattet mit den notwendigen Einrichtungen.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend und verfügen über einen privaten Swimmingpool, der von Nachtbeleuchtung umgeben ist, um eine bezaubernde Atmosphäre zu schaffen. Die Finca ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und verfügt außerdem über einen großen Brunnen zur Regenwassersammlung. Darüber hinaus ist die Immobilie mit acht Solarpanelen ausgestattet, die Strom erzeugen, was die Stromkosten senkt und das Engagement der Immobilie für Nachhaltigkeit widerspiegelt, obwohl die öffentliche Stromversorgung die Hauptquelle für Energie bleibt.

Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Platz für etwa 12 Fahrzeuge, was den Gästen Komfort bietet. Die Barrierefreiheit ist ein wichtiges Merkmal, mit behindertengerechtem Zugang auf dem gesamten Grundstück.

Mit ihrer reichen Geschichte, gut erhaltenen Einrichtungen und erstklassigen Lage bietet diese Immobilie endlose Möglichkeiten. Ob Sie die Nutzung als Gastgewerbe fortsetzen oder sie in eine private Residenz umwandeln möchten, diese Immobilie ist ein seltener Schatz, der Komfort, Funktionalität und eine Verbindung zur Natur vereint.