Villa zu verkaufen in Campo Internacional, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Entdecken Sie diese Immobilie, die Ihnen die Türen zu dieser gemütlichen Villa öffnet, die durch ihre hellen, nach außen hin offenen Räume Ruhe ausstrahlt. Sie befindet sich in Las Raquetas, einer exklusiven Gegend im Süden von Gran Canaria, und ist nur 800 m vom Golfplatz von Maspalomas entfernt. All dies im rustikalen mediterranen Stil, der sich in den verwendeten Materialien widerspiegelt, wie dem Mauerwerk aus Naturstein an den Außenwänden, den Keramikböden, die eine Verbindung zum Außenbereich herstellen, und den Möbeln aus Naturfasern.

Diese Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer sowie eine offene Küche mit Blick auf den Garten und die Veranda.

Die Veranda bildet eine nahtlose Erweiterung des Wohnzimmers und wurde als vollwertiger Lebensraum konzipiert, mit einem Wohnbereich und einem Essbereich. Sie lässt sich mit Außenschiebetüren verschließen, um an heißen Sommertagen eine natürliche Belüftung zu ermöglichen, falls man auf die Klimaanlage verzichten möchte.

Der Garten ist ein weitläufiger Bereich mit Rasenfläche, umgeben von Sträuchern und mit einem Pool, der beheizt werden kann.

Entdecken Sie außerdem das Untergeschoss dieser wunderbaren Villa, einen Raum voller Möglichkeiten. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem durch die Innenhöfe sehr hellen Wohnzimmer bietet es eine warme und gemütliche Atmosphäre. Diese Etage eignet sich ideal als voll funktionsfähige Wohnung, da die Möglichkeit besteht, eine zweite separate Küche einzurichten.

Im Inneren des Hauses kann ein Auto geparkt werden, ebenso wie es im Außenbereich kostenlose Parkplätze gibt.

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Notarkosten verbunden. Richtwerte: Bei einem Wiederverkauf zahlt der Käufer die ITP in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht nach Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Das Gutachten und die Bankgebühren gehen zu Lasten des Käufers.