Bauplatz zu verkaufen in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Bebaubares städtisches Grundstück von 300 m² in der Nähe des Strandes von Porto Cristo auf Mallorca. Nach den geltenden PGOU-2019-Vorschriften ist die Immobilie als intensive Mehrfamilienzone —RE-IP-3— klassifiziert, mit einer maximalen Bebauung von 540 m² und bis zu zwei Wohneinheiten. Die Nutzung als Wohnfläche im Erdgeschoss ist nicht gestattet, was eine Gestaltung mit Parkplätzen im Erdgeschoss und Wohneinheiten in den oberen Etagen nahelegt, einschließlich der Möglichkeit von Duplex-Wohnungen.

Merkmale:
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Maximale Bebauung: 540 m²
- Zoneneinteilung: intensive Mehrfamilienzone RE-IP-3
- Maximale Bauhöhe: Erdgeschoss plus obere Stockwerke
- Maximal zulässige Wohneinheiten: zwei
- Keine Wohnnutzung im Erdgeschoss
- Parkmöglichkeiten im Erdgeschoss möglich
- Optionen für Einfamilienhäuser im ersten und zweiten Obergeschoss

Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohnprojekt an einem privilegierten Standort nahe dem Meer in Porto Cristo zu entwickeln, einem der am besten etablierten Küstenorte im Levante-Gebiet Mallorcas. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten gewährleistet eine hohe Lebensqualität und Attraktivität für Bewohner und Investoren. Die städtebaulichen Vorschriften erlauben Flexibilität für verschiedene Bauvorhaben, die modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Porto Cristo bietet ein ruhiges Umfeld mit Zugang zu Stränden, Dienstleistungen, Restaurants und gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, ideal für diejenigen, die ruhiges Küstenleben mit urbanem Komfort verbinden möchten.