Finca/Landgut zu verkaufen in Albox, Almería

Zentral gelegen in der ruhigen Gegend von Oria, versprüht dieses Landhaus Charme und Charakter und bietet einen beschaulichen Rückzugsort, umgeben von beeindruckenden Bergblicken. Das an das Hauptgebäude angebaute Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für das Familienleben oder als Urlaubsflucht. Mit einer bebauten Fläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² bietet die Immobilie jede Menge Raum, um die idyllische ländliche Umgebung zu genießen.

Das Grundstück rund um die Immobilie ist ein wahres Paradies, geschmückt mit einer Vielzahl von Obstbäumen wie Birnbäumen, Granatäpfeln, Olivenbäumen, Aprikosen, Pflaumen, Quitten, Feigenbäumen, Apfelbäumen, Orangenbäumen, Zitronenbäumen, Weinreben usw. Ideal für Gartenliebhaber: Der fruchtbare Boden eignet sich perfekt für den Anbau von Gemüse und zusätzlichen Bäumen. Das Trinkwasser aus dem Netz ist angeschlossen, ergänzt durch die Möglichkeit, Anteile für landwirtschaftliches Wasser zu kaufen, das auf dem Weg durch das Grundstück verfügbar ist. Der Großteil des Geländes profitiert von Bewässerung, was üppige Gärten und ertragreiche Ernten gewährleistet.

Der Strom wird über Solarenergie bereitgestellt: vier Solarmodule, 12 Batterien und ein Notstromgenerator sorgen für eine zuverlässige Versorgung. Außerdem kann an das Stromnetz angeschlossen werden, da die Immobilie zuvor damit versorgt wurde. Zusätzlich könnten weitere Solarmodule installiert werden, um ein leistungsstärkeres System zu erhalten, das jedoch von Ihren Bedürfnissen abhängen würde. Derzeit liefert das System 5 kW.

Der Außenbereich umfasst einen großen Abstellraum / eine Werkstatt, ideal für DIY-Projekte oder zusätzlichen Stauraum. Eine Einfahrt mit Stellplatz für mehrere Autos bietet einen bequemen Zugang zum Anwesen. Ein Mobilheim in der Einfahrt bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte für die Nutzung durch Gäste restauriert werden.

Die Immobilie beinhaltet außerdem ein Nebengebäude, das ursprünglich für Tiere genutzt wurde und entweder renoviert oder wiederaufgebaut werden könnte, um zusätzlichen Wohnraum oder eine Wohnung zu schaffen.

Erhöht über dem Gelände gelegen, genießt die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Landschaft. Draußen bietet eine schöne Terrasse im vorderen Bereich des Hauses Panoramablick und ist durch eine Holzpergola beschattet—perfekt, um im Freien zu essen und sich zu entspannen. Im hinteren Bereich des Grundstücks bietet eine geräumige Betonterrasse viel Platz zum Sitzen, mit zwei Höhlen, die darauf warten, für weitere Zimmer renoviert zu werden. Ein Außewirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine und bietet Stauraum. Hinter diesem Bereich befindet sich ein Garten.

Im Inneren verfügt das Anwesen über eine Eingangshalle, die in ein Wohnzimmer mit Deckenventilator und ein geräumiges Schlafzimmer führt—ursprünglich war dieser Raum als Küche vorgesehen. Die großzügige Küche-Esszimmer mit Holzofen ist vollständig ausgestattet und bietet einen rustikalen, aber funktionalen Raum zum Kochen und Essen. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Badezimmer mit Dusche und LED-Beleuchtung.

Oben führt ein Flur zu drei / vier großzügigen Schlafzimmern, von denen zwei Leitungen für Badezimmer vorsehen. Ein weiteres Zimmer, das derzeit für Fitness und Yoga genutzt wird, könnte als zusätzliches Schlafzimmer oder als Bürofläche dienen. Dieses Zimmer öffnet sich zu einer kleinen Terrasse; es gibt Pläne für eine größere Terrasse, die jedoch aufgrund persönlicher Umstände nicht fertiggestellt werden konnte.

Während das System derzeit auf ein Absorptionssystem ausgelegt ist, waren Pläne für eine neue Klärgrube in Arbeit, konnten jedoch vom Verkäufer nicht abgeschlossen werden. Das wäre einfach zu beenden, sodass dies kein Grund zur Sorge ist.

Bequem gelegen, nur 4 Minuten mit dem Auto (2 km) von einer lokalen Bar-Restaurant entfernt, ist die Immobilie in Gehweite zur Stadt Oria (10–12 Minuten – 9,4 km) und zur Stadt Albox (10–15 Minuten – 11 km), die ein komplettes Angebot an Dienstleistungen bietet. Die Küsten-Ferienziele sind nur 45 Minuten entfernt, während der nächstgelegene Flughafen nur etwas mehr als eine Stunde mit dem Auto entfernt ist.