Finca/Landgut zu verkaufen in Cáñar, Granada

Immobilienübersicht
Eingebettet im Herzen der malerischen Region Alpujarras erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über 32.155 Quadratmeter (ungefähr 7,9 Acres). Dieses Anwesen liegt nur 10 Autominuten vom charmanten Dorf Cáñar und 25 Minuten von der geschäftigen Stadt Órgiva entfernt und bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch Komfort. Das Anwesen verfügt über ein sorgfältig renoviertes Cortijo, ein typisches Alpujarrean-Bauernhaus mit einer Gesamtbaufläche von 136 Quadratmetern. Dazu gehören 95 Quadratmeter komfortabler Wohnraum und weitere 41 Quadratmeter, die als landwirtschaftliche Lagerfläche ausgewiesen sind.

Der authentische Alpujarrean-Charme des Cortijo: Das Cortijo hat viele seiner ursprünglichen Merkmale bewahrt und bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort. Die einladende Eingangsveranda, ein zentrales Highlight des Anwesens, strahlt mit ihrer freiliegenden Balkendecke und einem traditionellen Brotofen Charakter aus und gibt den Ton für den Rest des Hauses an.

Renovierung und moderne Annehmlichkeiten: Das Cortijo wird einer hochwertigen Renovierung unterzogen, bei der moderne Annehmlichkeiten integriert werden, während der rustikale Charme erhalten bleibt. Das Anwesen verfügt über eine leistungsstarke 17-kW-Solaranlage, die Klimaanlage, Zentralheizung und mehr unterstützen kann. Ein 200-Liter-Hocheffizienz-Warmwasserbereiter sorgt für sofortiges Warmwasser, während Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin in den kühleren Monaten für Wärme und Komfort sorgen.

Innenaufteilung:

Eingangsveranda: Ein herrlicher Platz zum Entspannen mit rustikalen Holzbalken und einem traditionellen Brotofen.
Wohn- und Esszimmer: Ein geräumiger Bereich mit einem charmanten Kamin, perfekt für Familientreffen.
Voll ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten und einem Brotofen für all Ihre kulinarischen Wünsche.
Schlafzimmer: Drei komfortable Schlafzimmer mit viel Platz zum Ausruhen und Entspannen.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Abstellraum: Ein 41 Quadratmeter großer Raum, der derzeit zur Aufbewahrung von Werkzeug und Unterbringung der Solar- und Zentralheizungsanlage genutzt wird.
Erweiterung und zusätzliche Merkmale
Der aktuelle Eigentümer wertet das Anwesen aktiv auf und plant, den Parkbereich zu verbessern, eine Pergola für verschiedene Aktivitäten zu bauen und Steinmauern zu errichten. Außerdem wird ein angrenzender, unabhängiger Raum renoviert, der eine Küche und ein Badezimmer umfassen wird und zusätzlichen Wohnraum oder eine Gästeunterkunft bietet.

Das Land und die Außenbereiche
Wasserversorgung und -speicherung: Das Anwesen profitiert von einer großzügigen Wasserversorgung über einen Bewässerungskanal und verfügt über zwei große Wasserspeicherbecken: eines mit einem Fassungsvermögen von 160 Kubikmetern und eines mit 24 Kubikmetern.

Obstgärten und Gärten: Das fruchtbare Land ist die Heimat einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Kirschen, Äpfel, Birnen, Walnüsse, Kastanien, Eichen, Feigen, Mandeln, Pflaumen und Kiwis. Die Gärten sind mit unzähligen Terrassen übersät und bieten idyllische Plätze zum Essen im Freien, Entspannen und Genießen der atemberaubenden Natur.

Tiergehege: Das Grundstück ist für die Tierhaltung gut ausgestattet und verfügt über ausgewiesene Bereiche für Hühner und Schafe.

Atemberaubende Aussichten: Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und erstreckt sich sogar bis zum Meer und bietet so eine ruhige und inspirierende Kulisse.

Zugang und Privatsphäre: Das Anwesen ist leicht zugänglich und verfügt über einen privaten Eingang, der Ruhe und Abgeschiedenheit gewährleistet.

Zusammenfassung
Dieses außergewöhnliche Anwesen in den Alpujarras bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück traditionellen andalusischen Charmes zu besitzen, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten und endlosem Potenzial. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, einen autarken Lebensstil oder eine Investition mit reichlich Platz zur Erweiterung suchen, dieses Anwesen bietet die perfekte Leinwand, um Ihr Traumhaus zu schaffen.