Finca/Landgut zu verkaufen in Cáñar, Granada

Objektbeschreibung:
Eingebettet im Herzen der malerischen Alpujarras-Region erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über 32.155 Quadratmeter (ca. 7,9 Hektar). Nur 10 Autominuten vom charmanten Dorf Cáñar und 25 Minuten von der lebhaften Stadt Órgiva entfernt, bietet dieses Anwesen sowohl Ruhe und Abgeschiedenheit als auch Komfort. Das Anwesen umfasst ein sorgfältig renoviertes Cortijo, ein typisch alpujarresisches Bauernhaus, mit einer Gesamtfläche von 136 Quadratmetern. Davon entfallen 95 Quadratmeter auf komfortablen Wohnraum und weitere 41 Quadratmeter auf einen separaten Studio-Apartment-Bereich.

Das Haus
versprüht authentischen Alpujarre-Charme: Der Cortijo hat viele seiner ursprünglichen Merkmale bewahrt und bietet eine perfekte Verbindung von Tradition und modernem Komfort. Die einladende Eingangshalle, ein besonderes Highlight des Anwesens, besticht durch ihren Charakter mit sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen Brotbackofen und gibt den Ton für den Rest des Hauses an.

Renovierung und moderne Annehmlichkeiten: Das Cortijo wird derzeit hochwertig renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, ohne seinen rustikalen Charme zu verlieren. Das Anwesen verfügt über eine leistungsstarke 17-kW-Solaranlage, die Klimaanlage, Zentralheizung und mehr mit Strom versorgt. Ein hocheffizienter 200-Liter-Warmwasserspeicher sorgt für sofortiges Warmwasser, während Fußbodenheizung im Badezimmer und ein gemütlicher Kamin in den kälteren Monaten für Wärme und Behaglichkeit sorgen.

Innenaufteilung:

Eingangsbereich: Ein einladender Ort zum Entspannen mit rustikalen Holzbalken und einem traditionellen Brotbackofen.
Wohn- und Esszimmer: Ein großzügiger Bereich mit einem charmanten Kamin, ideal für Familienfeiern.
Voll ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten und einem Brotbackofen für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse.
Schlafzimmer: Drei komfortable Schlafzimmer mit viel Platz zum Ausruhen und Entspannen.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Abstellraum: Ein 15 Quadratmeter großer Raum, der derzeit zur Aufbewahrung von Werkzeugen genutzt wird und die Solaranlage sowie die Zentralheizung beherbergt.

Grundstück und Außenbereiche –
Wasserversorgung und -speicherung: Das Anwesen profiert von einer großzügigen Wasserversorgung durch einen Bewässerungskanal und verfügt über zwei große Wasserspeicherbecken: eines mit einem Fassungsvermögen von 160 Kubikmetern und ein weiteres mit 24 Kubikmetern. Genehmigung zum Bau eines 60 m² großen Lagerraums liegt vor.

Obstgärten und Gärten: Auf dem fruchtbaren Boden gedeiht eine vielfältige Auswahl an Obstbäumen, darunter Kirschen, Äpfel, Birnen, Walnüsse, Kastanien, Eichen, Feigen, Mandeln, Pflaumen und Kiwis. Die Gärten sind mit unzähligen Terrassen durchzogen, die idyllische Plätze zum Essen im Freien, Entspannen und Genießen der atemberaubenden Natur bieten.

Tiergehege: Das Anwesen ist bestens für die Tierhaltung ausgestattet und verfügt über separate Bereiche für Hühner und Schafe.

Atemberaubende Aussicht: Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und reicht sogar bis zum Meer – eine ruhige und inspirierende Kulisse.

Zugang und Privatsphäre: Das Anwesen ist leicht zugänglich und verfügt über einen separaten Eingang, was Ruhe und Abgeschiedenheit gewährleistet.

Zusammenfassung:
Dieses außergewöhnliche Anwesen in den Alpujarras bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück traditionellen andalusischen Charmes zu erwerben, verbunden mit modernem Komfort und unendlichem Potenzial. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein autarkes Leben oder eine Investition mit viel Raum für Erweiterungen suchen – dieses Anwesen bietet die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.