Bauplatz zu verkaufen in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Städtisches Grundstück mit 1.200 m² in Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa, gegenüber einer öffentlichen Grünfläche und mit mehreren offenen Grundstücksseiten, etwa 500 Meter vom Strand entfernt.

Innenaufteilung

Die Immobilie besteht aus einem 1.200 m² großen städtischen Grundstück, das im Grundbuch als Grundstück C-204 innerhalb der ersten Phase der Urbanisation Dehesa de Campoamor eingetragen ist.

Laut Grundbuch grenzt das Grundstück vorne an eine öffentliche Grünfläche, rechts an eine Straße, links an das Grundstück C-205 und hinten an die Calle Tirso de Molina. Diese Grundstückskonfiguration bietet mehrere offene Seiten und erleichtert die Planung zukünftiger Zufahrten und Außenbereiche.

Gegenstand des Verkaufs ist ausschließlich dieses Grundstück. Das Wohnhaus auf dem angrenzenden Grundstück ist nicht im Verkauf enthalten. Darüber hinaus liegt die Auslastung bei 25 %.

Die Grundstücksfläche bietet Möglichkeiten für die Planung eines zukünftigen Wohnprojekts, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Verbindliche Angaben zu Bebaubarkeit, zulässiger Grundfläche, Abstandsflächen, Gebäudehöhen und weiteren städtebaulichen Parametern sind bei der zuständigen Gemeindeverwaltung zu überprüfen.

Lage und Funktionalität der Umgebung

Das Grundstück befindet sich in Dehesa de Campoamor, einer etablierten Wohngegend von Orihuela Costa in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste.

Der Strand liegt etwa 500 Meter entfernt. Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Sportanlagen und verschiedene ganzjährig verfügbare Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Lage gegenüber einer öffentlichen Grünfläche und die Straßen an zwei Grundstücksgrenzen sorgen für eine besonders offene Grundstückskonfiguration innerhalb der Urbanisation.

Dehesa de Campoamor bietet außerdem gute Straßenverbindungen zu anderen Gebieten der Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca, darunter Cabo Roig, La Zenia, Mil Palmeras und Torrevieja.

Aufgrund seiner Größe, Grundstückskonfiguration und Nähe zum Meer bietet dieses Grundstück interessante Voraussetzungen für die Entwicklung eines Wohnprojekts, stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Bestimmungen.