Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Entdecken Sie den Charme dieses majestätischen Herrenhauses mit funktionierender Wassermühle in Vélez Blanco, Almería! Mit über 800 m² gebauter Fläche bietet diese Immobilie eine Reise in die Vergangenheit mit allen modernen Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über mehrere Wohnzimmer, Küchen, Schlafzimmer und Badezimmer sowie über Dachböden, Esszimmer und Weinkeller, die einen traditionellen Lebensstil heraufbeschwören. Die Mühle wurde vollständig renoviert und ist bereit zur Nutzung, was diesem architektonischen Juwel eine einzigartige Note verleiht. Das Grundstück von fast einem Hektar ist eine Oase der Natur, mit Obstbäumen, Olivenbäumen, Mandelbäumen und Reben, die von einem großen Wasserlauf und eigenen Quellen profitieren. Die Immobilie ist von einer beeindruckenden Landschaft umgeben und hat einen asphaltierten Zugang bis zur Tür. Darüber hinaus garantiert die Ausrichtung nach Süden und Osten eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Terrasse mit spektakulärem Blick ist dieses Herrenhaus ideal für diejenigen, die Raum und Ruhe suchen. In einer historischen Umgebung gelegen, in der Nähe des Schlosses aus dem 16. Jahrhundert und anderer kultureller Attraktionen wie der Kirche von Santiago und dem Konvent von San Luis, ist dieses Herrenhaus perfekt für diejenigen, die Geschichte und natürliche Schönheit schätzen. Mit aktueller Dokumentation und bereit zur Beurkundung ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, an einem Ort voller Geschichte und Charme zu leben. Aktueller Preis + ITP = 235.293€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann. Der DIA der Immobilie ist in unserem Büro verfügbar. Standardzahlung Reservierungsanzahlung 2.000€ Restanzahlung bis zu 10% Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss Kaufnebenkosten Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP) 7% Notarkosten (ca.) 800–1.000€ Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis.